La Propiedad

Descubra el potencial sin explotar de esta joya escondida en Poljana Vojnićka. Situado en una superficie de 75 m², el edificio principal ofrece un lienzo para su creatividad, con una superficie total de 151 m², incluido un espacioso ático de 56 m² y un sótano funcional de 20 m². 

Ideal para quienes tienen un presupuesto limitado, esta propiedad cuenta con tres habitaciones, lo que proporciona la base para un hogar acogedor. El encanto radica en las posibilidades de renovación y personalización, lo que lo convierte en un proyecto perfecto para el comprador inteligente que busca añadir su toque único.

Equipada con electricidad y utilizando un tanque de agua de lluvia para el suministro de agua, esta residencia ofrece lo esencial para una experiencia de vida cómoda. Abraza la calidez de una estufa de leña, añadiendo un toque rústico al ambiente.

Ubicada en un terreno de 380 m² conectado con el edificio principal, esta propiedad atiende a aquellos que buscan simplicidad sin la carga de un terreno excesivo. Toda la propiedad está situada dentro de la zona de construcción.

Se accede a través de un camino de grava, con sólo 200 m de asfalto, la comodidad se encuentra con el potencial en esta propiedad bien ubicada. Descubra el valor oculto de esta residencia de Poljana Vojnićka, donde su visión y su presupuesto pueden converger para crear un hogar verdaderamente especial. 

La ubicación 

Ubicada en el abrazo de Karlovačka županija, Poljana Vojnićka es una localidad pintoresca que contribuye al encantador encanto de la región. Rodeada de una belleza natural característica y paisajes serenos, Poljana Vojnićka ofrece a los residentes un escape tranquilo del ajetreo de la vida urbana. Sus residentes pueden disfrutar de los beneficios de la vida rural y al mismo tiempo ser parte de una región reconocida por su rica historia, patrimonio cultural y entorno pintoresco.

Detalles

ID de propiedad: FH210

Ubicación: Poljana Vojnićka

Tipo de propiedad: Casa familiar

Plantas: Bodega, planta baja y buhardilla 

La huella del edificio principal: 75 m²

Superficie total del edificio principal: 151 m² (75 m² + 56 m² buhardilla + 20 m² sótano)

Terreno conectado con edificio principal: 380 m²

Habitaciones: 3

Dormitorios: 1

Baños: 1

Cocinas: 1

Balcones: 1

Gasolina: Sí

Electricidad: red de la ciudad

Agua: Tanque de agua de lluvia

Agua Caliente: No

Calefacción: estufa de leña

Aire acondicionado: No

Aguas residuales: pozo negro/fosa séptica

Paredes: Fachada

Techo: tejas 

Suelos: Parquet y hormigón  

Ventanas: Doble acristalamiento tradicional

Puertas: Puerta de madera con acristalamiento simple 

Ático: Sin desarrollar 

Escaleras: Ninguna 

Bodega: Sí, acceso exterior  

Acceso: Grava, 200 m a asfalto

Transporte público: Ninguno 

Mobiliario: Ninguno

Escuela primaria: Krnjak   

Escuela secundaria: Vojnić 

Centro de salud: Krnjak   

Hospital: Karlovac

Comestibles: Krnjak   

Supermercado: Karlovac 

Disponibilidad de Internet: Buena  

Documentación disponible: Título de propiedad/lista vlasnički

Zonificación: Toda la propiedad está en la zona de construcción

Certificado electrónico: Ninguno 

Año de construcción: 1968

Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE y otras nacionalidades específicas pueden comprar esta propiedad.

Precio incluido 3% de impuesto inmobiliario y 1,000 € de comisión (IVA incluido): 20,570 €

Más información

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