Destino

Si está buscando una propiedad de lujo de 5 estrellas terminada dentro de un parque nacional, aquí está. Esta propiedad está ubicada en una ubicación única, en medio del bosque en el sereno lado occidental de Plitvice Lakes Parque Nacional, a tan solo un kilómetro de varios de sus lagos. La entrada 3 del parque está a solo 3 kilómetros de distancia.

La propiedad

Esta finca ha sido diseñada intencional y profesionalmente para ser un alojamiento exclusivo de 5 estrellas y está lista para operar. La propiedad contiene 3 edificios. La casa más grande mide 215 m² divididos en 3 plantas.

La planta baja contiene un alojamiento destinado a 4 personas. Consta de salón con cocina americana, 2 dormitorios y 2 baños. En el primer piso también hay una sala de estar con cocina de planta abierta, 2 dormitorios y 2 baños. Desde el primer piso se accede al ático, que está totalmente preparado con 2 dormitorios más. El primer piso y el ático combinados están destinados a 8 personas. Ambos salones contienen una chimenea.

La segunda casa mide 61 m² y contiene una sala de estar con cocina americana y un baño en la planta baja y 2 dormitorios en el primer piso. El salón contiene una chimenea.

El garaje mide 31 m² y tiene espacio para 1 coche, así como los sistemas de calefacción y refrigeración (calefactor de pellets y bomba de calor).

Los motivos

Los alojamientos están ubicados en una parcela edificable de 1,024 m². Esta área está completamente vallada y contiene terrazas, estacionamiento y césped con algunos árboles. La propiedad cuenta con un patio que envuelve la parcela y mide 5,325 m². Otra parcela agrícola de 2,884 m² se encuentra a 500 m.

Detalles

Las casas y el garaje miden 215 m² + 61 m² + 31 m², para un total de 307 m²

Superficie total de terreno de 9,233 m². De estos 6,349 m² es de una sola pieza, incluida la parcela urbanizable urbanizada de 1,024 m².

Terreno: pradera, árboles, césped, terraza y estacionamiento, rodeado de bosque

Dormitorios: 8 (para 16 + 3 personas)

Baños: 5

Entrada: Puerta de entrada vehicular

Gasolina: Sí

Eléctrico: Red de la ciudad

Agua: tanque de agua

Calefacción: Cada salón contiene una chimenea y hay radiadores en todas las casas, conectados con el sistema de calefacción central.

Aire acondicionado: La bomba de calor se puede utilizar para enfriar la casa.

Calefacción central: Sí, tanto una bomba de calor como una estufa de pellets

Drenaje: Fosa séptica

Techo: Tejas, aisladas

Espacio de techo: En ambas casas el espacio de techo se ha desarrollado como dormitorios.

Agua caliente: Calderas conectadas con calentador de pellets y bomba de calor.

Paredes: Ladrillos huecos, material aislante, madera por dentro y por fuera

Suelos: Baldosas cerámicas y parquet, aislado

Ventanas / puertas: marcos de madera con doble acristalamiento

Escalera: Todas las escaleras son interiores. La escalera desde el primer piso hasta el ático está integrada en el techo.

Valla: La parcela ha sido vallada.

Acceso: Directo desde la carretera asfaltada

Alarma de seguridad: sí, cámaras

Transporte público: No

Servicios públicos (escuelas, medicina, etc.): disponible en Rakovica (16,7 km), Slunj (34 km), Korenica (35 km) y Otočac (34 km)

Compras: Selište Drežničko (10 km)

Estacionamiento: si

Propiedad: un propietario

Zonificación: Zona agrícola dentro del Parque Nacional de los Lagos de Plitvice

Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad

Cuestiones documentales o registrales: Las casas cuentan con todos los documentos requeridos. El condado está ajustando las parcelas. La información proporcionada sobre las parcelas refleja el resultado de este proceso.

Precio que incluye 3% de impuesto predial y 3.75% de comisión (IVA incluido): 960,750 euros

Más información

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 Chiel van der Voort 

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