Localidad

Esta propiedad es una casa de huéspedes en funcionamiento, ubicada en Donje Taborište, Slunj. Está en un barrio directamente al lado del río Korana, cerca de Rastoke, y situado en una parcela de 464 m² y una parcela adyacente de 680 m² (est.), Enteramente dentro de la zona de construcción.

La propiedad

Las medidas de la casa se completó en 2016 y mide 260 m² divididos en 3 plantas. La planta baja tiene un salón con cocina americana y 2 dormitorios en suite. El primer piso tiene dos dormitorios en suite. Uno de ellos tiene balcón y el otro tiene cocina. La planta del sótano (planta baja en la parte trasera) contiene un apartamento tipo estudio con cocina y una entrada independiente que conduce a 3 habitaciones más, donde se encuentran el sistema de calefacción central y las lavadoras.

Los motivos

La propiedad cuenta con un estacionamiento ordenado para 3 autos en el frente, así como una terraza cubierta frente a la puerta principal. En la parte trasera hay otra terraza cubierta con una gran barbacoa y más plaza de aparcamiento. Esta terraza tiene una hermosa vista sobre el bosque vecino. A lo lejos se escucha el sonido del río. La segunda parcela detrás de la casa ofrece espacio para árboles frutales.

Detalles 

ID de propiedad: FH077

La casa mide 260 m²

Superficie total de terreno de 1144 m² en la zona de construcción

Terreno: estacionamiento, jardín y césped

Dormitorios: 5

Baños: 5

Entrada: Abierta para la entrada de vehículos.

Gasolina: Sí

Eléctrico: Red de la ciudad

Agua: Red de la ciudad

Calefacción: Radiadores

Aire acondicionado: Sí, 2 unidades arriba

Calefacción central: Sí, leña

Drenaje: Fosa séptica

Fachada térmica: Sí, 5 cm

Techo: Tejas, 10 cm en el piso del ático

Espacio en el techo: sin desarrollar, apertura para escalera

Agua caliente: Caldera (calefacción central)

Suelos: Baldosas de cerámica, laminado

Ventanas / puertas: marcos de PVC con doble acristalamiento

Escalera: del interior al primer piso, la escalera al sótano está en su lugar pero cerrada

Valla: Parcialmente

Acceso: Directo desde la carretera asfaltada

Alarma de seguridad: No

Transporte público: servicio de autobús restringido, estación de autobuses en Slunj

Servicios públicos (escuelas, medicina, etc.): escuela primaria, escuela secundaria y médico en Slunj (3 km)

Compras: Slunj (3 km)

Estacionamiento: Espacio para 6 autos

Propiedad: sin problemas

Problemas documentales o de registro: permiso de construcción y licencia de uso disponibles, registro en katastar pendiente

Certificado energético: Pendiente

Zonificación: Zona de construcción

Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE y algunas otras nacionalidades pueden comprar esta propiedad

Más información

Precio que incluye 3% de impuesto predial y 3.75% de comisión (IVA incluido): 272,212.5 euros

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