Localidad

Esta propiedad se encuentra en un lugar exclusivo dentro de los prados y bosques de Parque Nacional de los Lagos de Plitvice, al final de una carretera asfaltada. Gracias a su ubicación, se establece como una exitosa casa de vacaciones.

La propiedad

La casa de vacaciones tiene tanto por dentro como por fuera una apariencia de madera y viene con una piscina cubierta, un jacuzzi, una sauna y una sala de fitness. La casa principal contiene un amplio salón con cocina americana y chimenea, 3 dormitorios y 2 baños. La planta baja tiene calefacción por suelo radiante. El primer piso tiene radiadores y viene con una galería que da a la sala de estar de la planta baja. La planta de la bodega contiene un gran trastero con un generador de respaldo y una sala con el equipo de calefacción para los colectores solares, la piscina, el agua caliente y la calefacción por suelo radiante. El nivel del sótano también contiene una sala de fitness y una sala con ducha y sauna. Esta casa tiene 3 terrazas cubiertas y 1 terraza abierta y un balcón. La casa mide 75 m² tanto en la planta baja como en el sótano, y aproximadamente 65 m² en el primer piso (215 m² sin zona de piscina, terrazas y balcón).

La segunda casa mide 32 m² x 2 plantas (64 m²) y contiene una sala de estar y una cocina de planta abierta en la planta baja y una sala de estar / dormitorio en el primer piso. Un calentador de pellets en la cocina mantiene la casa caliente en invierno.

Los motivos

La propiedad mide 1,611 m². El jardín alrededor de la casa está completamente vallado y al lado de la carretera hay un seto alto de coníferas. El jardín contiene diferentes niveles, que incluyen césped, áreas para sentarse y árboles.

Detalles

ID de propiedad: FH099

Las casas miden 215 m² + 64 m², para un total de 279 m²

Superficie total de terreno de 1,611 m² en la zona de construcción

Terreno: césped, árboles, terraza y estacionamiento

Dormitorios: 4

Baños: 3 + sauna con ducha + piscina con ducha

Instalaciones: piscina, sauna, jacuzzi y gimnasio

Entrada: Puerta de entrada vehicular

Conexión de gas: No

Eléctrico: Red de la ciudad

Agua: agua de la ciudad + sistema de respaldo

Calefacción: Calefacción por suelo radiante y chimenea. Radiadores de arriba. Tanto la chimenea como el sistema de calefacción central están calentando los radiadores de los dormitorios de arriba. La segunda casa tiene calefactor de pellets.

Aire acondicionado: No. La casa nunca se calienta más allá de los 24 grados centígrados.

Calefacción central: Sí, gas

Drenaje: Fosa séptica

Techo: Tejas, aislamiento de 12 cm.

Espacio en el techo: hay un ático bajo sin desarrollar accesible a través de una trampilla en el techo

Agua caliente: Colectores solares y caldera eléctrica.

Paredes: De exterior a interior: madera, material aislante de 12 cm, ladrillos huecos, material aislante de 7 cm y madera

Suelos: Baldosas de cerámica y moqueta, planta baja aislada y con suelo radiante

Ventanas / puertas: marcos de madera con doble acristalamiento

Escalera: La escalera desde la planta baja hasta el primer piso es interior. El piso de la bodega tiene una entrada independiente.

Valla: La propiedad ha sido vallada

Acceso: Directo desde la carretera asfaltada

Alarma de seguridad: sí, cámaras y sensores de ventana.

Transporte público: No

Servicios públicos (escuelas, medicina, etc.): Disponible en Korenica (12,8 km)

Compras: Korenica

Estacionamiento: si

Propiedad: un propietario

Documentación disponible: Título de propiedad. Se está tramitando la licencia de uso

Dibujado en mapa catastral: Parcialmente

Zonificación: Zona de construcción

Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE y algunas otras nacionalidades pueden comprar esta propiedad

Precio que incluye 3% de impuesto predial y 3.75% de comisión (IVA incluido): 480,375 euros

Más información

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