Localidad

Krnjak es un pequeño pueblo situado entre las ciudades de Karlovac y Slunj, en el centro de Croacia. El pueblo está ubicado en el condado de Karlovac, conocido por su belleza natural, monumentos históricos y patrimonio cultural.

Krnjak está rodeado de colinas ondulantes y un paisaje pintoresco, lo que brinda un entorno tranquilo y pacífico tanto para los residentes como para los visitantes. El pueblo es conocido por su rica historia y forma de vida tradicional, con muchos residentes que aún se dedican a la agricultura y otras actividades rurales.

Una de las principales atracciones de Krnjak es el cercano río Korana, que es un destino popular para nadar, navegar en kayak y otros deportes acuáticos. El río es conocido por sus aguas cristalinas y su entorno natural virgen, lo que lo convierte en un lugar favorito para los amantes de la naturaleza y los entusiastas del aire libre.

La propiedad

Esta espaciosa propiedad está ubicada en 7,274 m² y ofrece mucho espacio para actividades al aire libre y desarrollo potencial. La propiedad cuenta con una casa de dos pisos con un ático y un garaje debajo de la planta baja, así como un establo para animales y un garaje abierto.

La casa se divide en dos plantas separadas, cada una con tres habitaciones y un baño, proporcionando un amplio espacio para una familia numerosa o para su uso como áreas de estar separadas. El ático ofrece espacio adicional para almacenamiento o mayor desarrollo, si lo desea.

Si bien la casa requiere renovación, ofrece una gran oportunidad para que alguien ponga su propio sello en la propiedad y cree un hogar único que satisfaga sus necesidades y preferencias. El garaje abierto y el granero para animales brindan flexibilidad y potencial adicionales para aquellos con mascotas o que requieren espacio de almacenamiento adicional.

En el exterior, la gran parcela ofrece mucho potencial para una variedad de actividades al aire libre, como jardinería, deportes o relajarse al aire libre. La propiedad está ubicada en una zona pacífica y tranquila, proporcionando un escape perfecto del ajetreo y el bullicio de la ciudad.

En general, esta propiedad ofrece mucho potencial para alguien que busca crear su propio hogar único y disfrutar de una gran parcela de tierra con mucho espacio al aire libre. Con sus dos pisos separados, el ático y las dependencias adicionales, hay mucho espacio para una familia numerosa o para aquellos que requieren espacio adicional para vivir o almacenar.

Es posible incluir otra parcela agrícola cercana de 5,136 m².

Detalles

ID de propiedad: FH183

La huella de la casa: 76 m² 

Superficie total de la casa: 260 m² (est.) 

La huella de edificios adicionales: 84 m² 

Terreno conectado con el edificio principal: 7,247 m², incl. 1,400 m² en zona edificable

Terreno total: Opcional parcela adicional con 5,136 m² cercano

Plantas: Bodega, planta baja, primera y buhardilla

Habitaciones: 6

Dormitorios: 4

Baños: 2

Cocinas: 1

Balcones: 2

Terrazas: 1 

Gasolina: Sí

Electricidad: red de la ciudad 

Agua: Red de la ciudad 

Agua caliente: Caldera eléctrica

Aguas residuales: No

Calefacción: Estufa de leña 

Aire acondicionado: No

Aguas residuales: pozo negro/fosa séptica

Paredes: Ladrillos tradicionales 

Techo: tejas 

Pisos: Concreto

Ventanas: Doble acristalamiento tradicional 

Puerta: Puerta de madera

Ático: Sin urbanizar con escalera interior

Escalera: Interior, hormigón 

Bodega: Si con acceso exterior 

Acceso: Asfalto 

Mobiliario: Incluido

Transporte público: autobús

Ubicación: En un pueblo cerca de Krnjak. Contáctame para la ubicación exacta

Escuela primaria: Krnjak

Escuela secundaria: Karlovac 

Centro de salud: Krnjak

Hospital: Karlovac  

Comestibles: Krnjak

Supermercado: Karlovac

Disponibilidad de Internet: Buena

Documentación disponible: Título de propiedad/lista vlasnički, Permiso de uso/uporabna dozvola

Zonificación: La parcela con edificaciones se encuentra en la zona de edificación. Algunas otras parcelas están en la zona agrícola.

Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE y algunas otras nacionalidades pueden comprar las parcelas de esta propiedad, que se encuentran en la zona de construcción.

Precio que incluye 3% de impuesto predial y 3.75% de comisión (IVA incluido): 80,062.5 euros

Más información

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