Localidad

Cetingrad es una pequeña ciudad en la región de Kordun en Croacia, conocida por su belleza natural y su estilo de vida tradicional. Con una población de alrededor de 2,000 personas, la ciudad ofrece un estilo de vida tranquilo y relajado que es ideal para aquellos que buscan una forma de vida más tranquila.

Rodeado de pintorescas colinas y bosques, Cetingrad es un destino popular para los entusiastas del aire libre, con muchas oportunidades para practicar senderismo, pesca y ciclismo en los alrededores. La ciudad también está bien conectada con ciudades más grandes como Zagreb y Karlovac, lo que facilita el acceso a servicios como atención médica, educación y compras.

Cetingrado tiene un rico patrimonio cultural, que se refleja en sus festivales tradicionales.

En general, Cetingrad es una gran opción para aquellos que buscan un estilo de vida asequible, tranquilo y tradicional en Croacia.

La propiedad

Esta espaciosa casa está ubicada en una zona tranquila y pintoresca cerca de Cetingrad, en el corazón de Croacia. La propiedad se encuentra en una gran parcela de terreno de 1809 m², que se encuentra dentro de la zona de construcción, lo que brinda mucho espacio para un mayor desarrollo o paisajismo.

La casa cuenta con 5 amplias habitaciones, que ofrecen un amplio espacio habitable para una familia o como retiro vacacional. Actualmente, la casa está sin terminar y requiere más trabajo, incluida la instalación de ventanas y acabados interiores, lo que le permite personalizar el espacio a su gusto.

La casa tiene un techo sólido que parece estar en buenas condiciones y brinda una protección confiable contra los elementos. Con un poco de trabajo, esta casa tiene el potencial de convertirse en un hermoso y confortable hogar.

Rodeado de exuberante vegetación, la propiedad ofrece un ambiente tranquilo y sereno que es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y relajado. La ubicación es perfecta para los entusiastas del aire libre, ya que hay muchas oportunidades para practicar senderismo, pesca y ciclismo en los alrededores.

Se puede acceder fácilmente a la propiedad a través de una carretera en buen estado, y la ciudad de Cetingrad está a poca distancia en automóvil, lo que brinda acceso a todos los servicios necesarios, como supermercados, escuelas e instalaciones médicas.

En general, esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear la casa de sus sueños en una parte hermosa y tranquila de Croacia. Con sus amplias habitaciones, parcela espaciosa y potencial para un mayor desarrollo, esta casa es una excelente inversión para aquellos que buscan construir su propia casa o retiro vacacional.

Detalles

La huella de la casa: 100 m² (est.)

Superficie total de la casa: 300 m² (est.)

Terreno conectado con edificio principal: 1,809 m²

Terreno total: Opcional parcela adicional con 5,136 m² cercano

Plantas: Planta baja, primer piso y buhardilla

Habitaciones: 5

Balcones: 1 

Gasolina: Sí

Electricidad: red de la ciudad 

Agua: Red de la ciudad 

Agua Caliente: No

Calefacción: No

Aire acondicionado: No

Aguas residuales: pozo negro/fosa séptica

Paredes: Ladrillos huecos 

Techo: tejas 

Pisos: Concreto

Ventanas: Sin ventanas 

Puerta: Sin puerta

Buhardilla: Sin urbanizar con hueco para escalera

Escalera: Exterior, hormigón 

Bodega: Ninguna 

Acceso: Asfalto 

Mobiliario: Ninguno

Transporte público: limitado 

Ubicación: En un pueblo cerca de Cetingrad. Contáctame para la ubicación exacta

Escuela primaria: Cetingrado

Escuela secundaria: Slunj 

Centro de salud: Slunj

Hospital: Karlovac  

Comestibles: Cetingrado

Supermercado: Karlovac

Documentación disponible: Título de propiedad/lista vlasnički, Permiso de construcción en base al cual se puede solicitar un permiso de uso

Zonificación: Toda la propiedad está en la zona de construcción

Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE y otras nacionalidades específicas pueden comprar esta propiedad

Precio que incluye 3% de impuesto predial y 3.75% de comisión (IVA incluido): 40,565 euros

Más información

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 Chiel van der Voort 

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