Localidad

Krnjak es un pequeño pueblo situado en la hermosa y serena campiña entre las ciudades de Karlovac y Slunj en el centro de Croacia. El pueblo está rodeado de colinas onduladas, bosques verdes y ríos prístinos, lo que brinda un entorno natural impresionante que es perfecto para los amantes del aire libre. A pesar de su ubicación rural, Krnjak está convenientemente ubicado a poca distancia en automóvil de la bulliciosa ciudad de Karlovac, donde puede encontrar una variedad de servicios, que incluyen tiendas, restaurantes e instalaciones médicas.

Para aquellos que buscan un estilo de vida rural, invertir en una propiedad en Krnjak podría ser una excelente opción. El pueblo ofrece la combinación ideal de vida rural y accesibilidad conveniente a las comodidades modernas. Además, el área alberga varias atracciones turísticas, como el histórico casco antiguo de Karlovac y el hermoso río Korana, que atrae a visitantes de todo el mundo. Con su ubicación idílica y su impresionante belleza natural, Krnjak es una joya escondida en el corazón verde de Croacia que vale la pena considerar para cualquiera que busque un retiro tranquilo o una oportunidad de inversión.

La propiedad

Esta propiedad en Krnjak es una oportunidad emocionante para cualquiera que busque un proyecto para poner su sello. Si bien la casa tiene una superficie de 80 m² y contiene 4 habitaciones en la planta baja y 4 habitaciones en el primer piso, requiere trabajos de renovación. Esto significa que la propiedad ofrece un potencial infinito para crear un hogar que se adapte perfectamente a sus necesidades y preferencias. El ático también brinda la oportunidad de expandir aún más el espacio habitable, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción para aquellos con una visión creativa.

La propiedad está ubicada en una gran parcela de terreno de 5675 m², que brinda un amplio espacio para actividades al aire libre y jardinería. La propiedad también cuenta con un garaje/cobertizo de 45 m², que se puede utilizar como almacén o como taller.

Vale la pena señalar que la propiedad tiene una conexión de agua regular y una conexión de agua de manantial, que ofrece una fuente de agua abundante y confiable durante todo el año. Esta es una característica rara y muy deseable que proporciona un valor añadido a la propiedad.

En resumen, esta propiedad en Krnjak es un proyecto de renovación que ofrece un enorme potencial para cualquier persona con una visión creativa. Con sus amplias áreas de estar, abundante espacio al aire libre y características únicas, esta propiedad es una oportunidad única y excepcional que seguramente atraerá a aquellos que buscan un retiro tranquilo en el corazón de Croacia.

Detalles

ID de propiedad: FH178

La huella de la casa: 80 m²

Superficie total de la casa: 240 m² 

La huella de edificios adicionales: 45 m²

Terreno conectado con edificio principal: 5,675 m²

Plantas: Planta baja, primer piso y buhardilla

Habitaciones: 8

Dormitorios: 4

Baños: 1

Cocinas: 1

Balcones: 1

Gasolina: Sí

Electricidad: red de la ciudad 

Agua: red de la ciudad, más agua de manantial natural en el exterior

Agua caliente: Caldera sobre leña

Calefacción: Estufa de leña

Aguas residuales: pozo negro/fosa séptica

Paredes: Ladrillos tradicionales

Techo: amianto

Suelos: Baldosas, laminados y parquet

Ventanas: Doble acristalamiento tradicional

Puerta: Puerta de madera

Buhardilla: Sin urbanizar con escalera fija

Escalera: Interior y hormigón  

Acceso: Asfalto 

Mobiliario: No incluido

Transporte público: autobús

Ubicación: En un pueblo cerca de Krnjak. Contáctame para la ubicación exacta

Escuela primaria: Krnjak

Escuela secundaria: Karlovac

Centro de salud: Krnjak

Hospital: Karlovac  

Comestibles: Krnjak

Supermercado: Karlovac

Disponibilidad de Internet: Buena

Documentación disponible: Título de propiedad/lista vlasnički, Permiso de uso/uporabna dozvola

Zonificación: Los edificios están en la zona de construcción, pero la misma parcela también contiene una zona agrícola

Año de construcción: 1974

Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad

Precio que incluye 3% de impuesto predial y 3.75% de comisión (IVA incluido): 66,718.75 euros

Más información

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