Localidad

Svinica Krstinjska es un encantador pueblo ubicado en el corazón del municipio de Vojnić en el centro de Croacia. El pueblo está rodeado de colinas, bosques frondosos y prados pintorescos, lo que lo convierte en un lugar ideal para aquellos que buscan un entorno rural tranquilo e idílico.

A pesar de su entorno tranquilo, Svinica Krstinjska está convenientemente ubicado a poca distancia en auto de las comodidades y atracciones de Vojnic, la ciudad más cercana. Vojnic alberga varias tiendas, restaurantes, cafeterías y sitios culturales, incluido el Monasterio franciscano de San Antonio de Padua.

Los amantes de la naturaleza apreciarán la impresionante belleza natural de la zona, con numerosas rutas de senderismo, lugares de pesca y áreas de observación de vida silvestre en las cercanías. La zona también es conocida por su deliciosa cocina local, que incluye platos tradicionales croatas elaborados con ingredientes frescos de origen local.

Svinica Krstinjska es fácilmente accesible en automóvil y se encuentra a solo 45 minutos en automóvil de la bulliciosa ciudad de Karlovac y a menos de dos horas de la capital croata de Zagreb. Con su entorno encantador y su conveniente ubicación, Svinica Krstinjska es un lugar ideal para aquellos que buscan un retiro rural tranquilo con fácil acceso a las comodidades y atracciones.

La propiedad

Amplia casa en el idílico pueblo de Svinica Krstinjska, Vojnić. Esta propiedad cuenta con 4829 m² de terreno, la mayor parte de los cuales son prados exuberantes, perfectos para el pastoreo de animales o la jardinería. La propiedad también cuenta con un arroyo susurrante a solo 20 metros detrás de la tierra, que brinda un fondo pacífico y sereno.

La casa principal es un espacioso edificio de 3 pisos con 7 habitaciones, incluida una gran sala con un techo alto al costado de la calle en la planta baja. Si bien la casa necesita reformas, tiene un potencial increíble y podría transformarse en una hermosa casa familiar o en un bed and breakfast.

Además de la casa principal, hay un segundo edificio en la propiedad que incluye un garaje doble y un refugio para animales. Este edificio está en buenas condiciones y podría usarse para una variedad de propósitos.

Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan escapar del ajetreo y el bullicio de la vida de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad de la vida rural. ¡No pierda esta oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en Svinica Krstinjska, Vojnić!

Detalles

ID de propiedad: FH177

La huella de la casa: 95 m²

Superficie total de la casa: 325 m² repartidos en 4 plantas

La huella de edificios adicionales: 178 m²

Terreno conectado con el edificio principal: 4,829 m², incl. aprox. 1,200 m² en zona edificable

Plantas: Bodega, planta baja, primera planta y buhardilla

Habitaciones: 7

Dormitorios: 3

Baños: 2

Baños: 1

Cocinas: 2

Balcones: 2

Gasolina: Sí

Electricidad: red de la ciudad 

Agua: Sí, de manantial natural. Conexión para agua de la ciudad disponible

Agua caliente: Caldera eléctrica

Calefacción: Estufa de leña

Aire acondicionado: No

Aguas residuales: pozo negro/fosa séptica

Paredes: Ladrillos huecos

Techo: tejas

Suelos: Baldosas, laminados y parquet

Ventanas: Doble acristalamiento tradicional

Puerta: Puerta de madera y aluminio 

Buhardilla: Sin urbanizar con hueco para escalera

Escalera: Interior y madera 

Bodega: Sí, acceso exterior 

Valla: Sí, parcial

Persianas: Sí 

Acceso: Asfalto 

Mobiliario: Parcialmente incluido

Transporte público: Ninguno 

Ubicación: En un pueblo cerca de AA. Contáctame para la ubicación exacta

Escuela primaria: Cetingrado

Escuela secundaria: Slunj, Topusko 

Centro de salud: Vojnić

Hospital: Karlovac  

Comestibles: Cetingrado

Supermercado: Karlovac

Disponibilidad de Internet: red bosnia

Documentación disponible: Título de propiedad/lista vlasnički, Permiso de uso/uporabna dozvola

Zonificación: Los edificios están en la zona de construcción, pero la misma parcela también contiene una zona agrícola

Certificado electrónico: Ninguno 

Año de construcción: Antes de 1980

Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad

Precio que incluye 3% de impuesto predial y 3.75% de comisión (IVA incluido): 64,050 euros

Más información

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