La propiedad

A sólo unos minutos del Parque Nacional de los Lagos de Plitvice, esta excepcional propiedad cuenta con una espaciosa casa de ladrillo en una amplia parcela de 5300 m², con un valle, un floreciente huerto y un abundante huerto, lo que aumenta su atractivo tanto para inversores como para entusiastas de la naturaleza.

Con una superficie de 190 m² repartidos en tres plantas, la casa de ladrillo ofrece un potencial ilimitado para el desarrollo turístico. La planta baja, un lienzo en blanco, espera su toque creativo, preparada para convertirse en un estudio. El primer piso, con licencia turística completa, cuenta con una acogedora sala de estar con estufa de leña, una cocina abierta, un tranquilo dormitorio y un baño bien equipado. El amplio ático promete habitaciones adicionales u otro acogedor apartamento.

La vida al aire libre es máxima, con una zona de barbacoa y una terraza a la sombra de exuberantes vides. Un depósito de agua de hormigón garantiza un suministro constante de agua a la casa. Esta es su oportunidad de combinar la belleza natural con una visión empresarial en el Parque Nacional de los Lagos de Plitvice. Invierta ahora y embárquese en un viaje de sereno esplendor y potencial ilimitado.

Localidad

Ubicado en el encantador abrazo del Parque Nacional de los Lagos de Plitvice, Poljanak ofrece un escape sereno como ningún otro. Este idílico pueblo croata es la puerta de entrada a un mundo de maravillas naturales. Rodeado de frondosos bosques y lagos cristalinos, Poljanak atrae a los amantes de las actividades al aire libre, excursionistas y amantes de la naturaleza que buscan tranquilidad.

Descubra el encanto de una comunidad unida y el encanto de los paisajes vírgenes. Poljanak cuenta con fácil acceso a rutas de senderismo, cascadas y los impresionantes lagos de Plitvice, lo que lo convierte en un paraíso para aquellos que anhelan el aire libre. Sumérgete en la belleza de Poljanak y deja que este tranquilo pueblo sea tu hogar rodeado de naturaleza.

  

Detalles

La huella de la casa: 81 m²

Superficie total de la casa: 190 m² 

Superficie de edificios adicionales: 25 m² (casa de madera)

Superficie total de edificios adicionales: 50 m² (casa de madera)

Terreno conectado con edificio principal: 5,300 m²

Ubicación: Poljanak 

Plantas: Bodega, planta baja y buhardilla 

Habitaciones: 5

Dormitorios: 3

Baños: 2

Cocinas: 2

Balcones: 2

Terrazas: 1

Gasolina: Sí 

Electricidad: red de la ciudad 

Agua: Tanque de agua subterráneo de concreto con bomba de agua.

Agua caliente: Caldera eléctrica 

Calefacción: Estufa de leña 

Aire acondicionado: No

Aguas residuales: pozo negro/fosa séptica

Paredes: Ladrillo hueco con fachada y Poliestireno de 5 cm

Techo: Tejas con Madera y capa impermeable 

Suelos: Baldosas, laminado

Ventanas: Eco doble acristalamiento con marcos de madera y uPVC

Puertas: Puerta de madera  

Ático: Sin urbanizar con escalera interior 

Escaleras: Interiores, hormigón 

Bodega: Sí, con acceso exterior.

Barbacoa: Si 

Persianas: Sí 

Acceso: Asfalto

Mobiliario: Parcialmente incluido

Transporte público: Ninguno 

Escuela primaria: Mukinje (autobús escolar)

Escuela secundaria: Korenica, Slunj

Centro de salud: Mukinje

Hospital: Gospić, Karlovac, Ogulin

Comestibles: centro comercial de Plitvice  

Supermercado: centro comercial de Plitvice 

Disponibilidad de Internet: Buena 

Documentación disponible: título de propiedad/lista vlasnički, permiso de uso/uporabna dozvola

Información adicional sobre documentos: Casa de madera no tiene permisos

Zonificación: una parcela está en la zona de construcción (934 m²), la otra está en la zona agrícola

Año de construcción: 2015

Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad.

Precio que incluye 3% de impuesto predial y 3.75% de comisión (IVA incluido): 202,825 euros

Más información

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