La propiedad

Descubra una oportunidad de inversión única en el corazón del paraíso natural de Croacia. Este parque de vacaciones activo en Vranovača, ubicado a tiro de piedra del famoso Parque Nacional de los Lagos de Plitvice, espera su visión y pasión.

Situada en una extensa propiedad de 15,376 m², esta encantadora finca cuenta con cuatro encantadoras cabañas de madera. Cada cabaña ofrece aproximadamente 60 m² de confort, distribuidos en dos plantas, con una acogedora sala de estar con cocina abierta, un baño y un acogedor pasillo en la planta baja. Arriba, un amplio dormitorio con balcón invita a los huéspedes a despertarse con unas vistas impresionantes.

Las cabañas combinan a la perfección la vida interior y exterior, con puertas que dan a terrazas privadas. Dos de estas encantadoras casas están equipadas con estufas de pellets, perfectas para atraer a los turistas de invierno y garantizar su ocupación durante todo el año.

La propiedad mejora aún más la experiencia de los huéspedes con una refrescante piscina, rodeada por una relajante terraza y un amplio jardín completo con un área de juegos para familias.

Con 5,580 m² en la zona turística, 2,856 m² en la zona de construcción y 6,940 m² en la zona agrícola, esta propiedad versátil ofrece espacio para expansión y desarrollo. Una carretera privada de 300 metros conduce al parque de vacaciones, y una pintoresca montaña boscosa enmarca el telón de fondo, mientras que la parte delantera ofrece unas vistas impresionantes de la montaña Plešivica.

Aproveche esta oportunidad excepcional para invertir en la próspera industria turística de Croacia. Su sueño de poseer un pintoresco parque de vacaciones en plena naturaleza le espera: una oportunidad verdaderamente única cerca de los emblemáticos lagos de Plitvice.

Localidad

Ubicadas en los idílicos paisajes de Croacia, Vranovača y Korenica ofrecen una combinación inmejorable de belleza natural y ubicación estratégica. Vranovača es un remanso de paz, a poca distancia en coche del mundialmente famoso Parque Nacional de los Lagos de Plitvice. Esta ubicación privilegiada atrae turistas durante todo el año, lo que garantiza un flujo constante de visitantes a su inversión.

Korenica, la ciudad cercana, ofrece servicios esenciales y un ambiente local vibrante. Juntos, estos encantadores lugares crean una puerta de entrada a la impresionante naturaleza de Croacia, rica en rutas de senderismo, cascadas y aventuras al aire libre. Invierta aquí y estará en la encrucijada de la naturaleza, la cultura y el turismo, preparado para el éxito.

Detalles

Código de propiedad: C023

Superficie de las 4 casas de vacaciones: 4 x 35 m² = 140 m² (est.)

Superficie total de las 4 casas de vacaciones: 4 x 60 m² = 240 m² (est.)

Terreno relacionado con la propiedad: 15,376 m², de los cuales 5,580 m² en la zona turística, 2,856 m² en la zona edificable y 6,940 m² en la zona agrícola.

Ubicación: Vranovača 

Plantas: Planta baja y primer piso.

Habitaciones: 8

Dormitorios: 4

Baños: 4

Baños: 4

Cocinas: 4

Balcones: 4

Terrazas: 5

Gasolina: Sí 

Electricidad: red de la ciudad 

Agua: Red de la ciudad

Agua caliente: Caldera eléctrica 

Calefacción: Calentador de pellets

Aire acondicionado: No

Aguas residuales: Fosa séptica, conexión en proceso

Paredes: Madera de roble, otras maderas y lana de vidrio de 10 cm.

Techo: Tejas, metal y lana de vidrio/lana de roca

Suelos: Baldosas y madera

Ventanas: Eco doble acristalamiento con marcos de madera.

Puertas: Puerta de madera  

Escaleras: Interior, madera

Bodega: Ninguna

Piscina: sí 

Jacuzzi: Sí 

Valla: Sí, parcial 

TV: Sí 

Barbacoa: Si

Acceso: 150 m desde asfalto

Mobiliario: Incluido

Transporte público: autobús

Escuela primaria: Korenica

Escuela secundaria: Korenica

Centro de salud: Korenica

Hospital: Gospic

Comestibles: Korenica

Supermercado: Korenica

Disponibilidad de Internet: Buena 

Documentación disponible: título de propiedad/lista vlasnički, permiso de uso/uporabna dozvola

Zonificación: Zona turística, zona edificable y zona agrícola.

Certificado electrónico: Sí

Año de construcción: 2020

Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad. Otras nacionalidades específicas pueden comprar las parcelas de esta propiedad, que se encuentran en la zona de construcción.

Precio que incluye 3% de impuesto predial y 3.75% de comisión (IVA incluido): 1,067,500 euros

Más información

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