A sólo unos minutos del Parque Nacional de los Lagos de Plitvice, esta excepcional propiedad cuenta con una espaciosa casa de ladrillo en una amplia parcela de 5300 m², con un valle, un floreciente huerto y un abundante huerto, lo que aumenta su atractivo tanto para inversores como para entusiastas de la naturaleza.
Con una superficie de 190 m² repartidos en tres plantas, la casa de ladrillo ofrece un potencial ilimitado para el desarrollo turístico. La planta baja, un lienzo en blanco, espera su toque creativo, preparada para convertirse en un estudio. El primer piso, con licencia turística completa, cuenta con una acogedora sala de estar con estufa de leña, una cocina abierta, un tranquilo dormitorio y un baño bien equipado. El amplio ático promete habitaciones adicionales u otro acogedor apartamento.
La vida al aire libre es máxima, con una zona de barbacoa y una terraza a la sombra de exuberantes vides. Un depósito de agua de hormigón garantiza un suministro constante de agua a la casa. Esta es su oportunidad de combinar la belleza natural con una visión empresarial en el Parque Nacional de los Lagos de Plitvice. Invierta ahora y embárquese en un viaje de sereno esplendor y potencial ilimitado.
Ubicado en el encantador abrazo del Parque Nacional de los Lagos de Plitvice, Poljanak ofrece un escape sereno como ningún otro. Este idílico pueblo croata es la puerta de entrada a un mundo de maravillas naturales. Rodeado de frondosos bosques y lagos cristalinos, Poljanak atrae a los amantes de las actividades al aire libre, excursionistas y amantes de la naturaleza que buscan tranquilidad.
Descubra el encanto de una comunidad unida y el encanto de los paisajes vírgenes. Poljanak cuenta con fácil acceso a rutas de senderismo, cascadas y los impresionantes lagos de Plitvice, lo que lo convierte en un paraíso para aquellos que anhelan el aire libre. Sumérgete en la belleza de Poljanak y deja que este tranquilo pueblo sea tu hogar rodeado de naturaleza.
La huella de la casa: 81 m²
Superficie total de la casa: 190 m²
Superficie de edificios adicionales: 25 m² (casa de madera)
Superficie total de edificios adicionales: 50 m² (casa de madera)
Terreno conectado con edificio principal: 5,300 m²
Ubicación: Poljanak
Plantas: Bodega, planta baja y buhardilla
Habitaciones: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocinas: 2
Balcones: 2
Terrazas: 1
Gasolina: Sí
Electricidad: red de la ciudad
Agua: Tanque de agua subterráneo de concreto con bomba de agua.
Agua caliente: Caldera eléctrica
Calefacción: Estufa de leña
Aire acondicionado: No
Aguas residuales: pozo negro/fosa séptica
Paredes: Ladrillo hueco con fachada y Poliestireno de 5 cm
Techo: Tejas con Madera y capa impermeable
Suelos: Baldosas, laminado
Ventanas: Eco doble acristalamiento con marcos de madera y uPVC
Puertas: Puerta de madera
Ático: Sin urbanizar con escalera interior
Escaleras: Interiores, hormigón
Bodega: Sí, con acceso exterior.
Barbacoa: Si
Persianas: Sí
Acceso: Asfalto
Mobiliario: Parcialmente incluido
Transporte público: Ninguno
Escuela primaria: Mukinje (autobús escolar)
Escuela secundaria: Korenica, Slunj
Centro de salud: Mukinje
Hospital: Gospić, Karlovac, Ogulin
Comestibles: centro comercial de Plitvice
Supermercado: centro comercial de Plitvice
Disponibilidad de Internet: Buena
Documentación disponible: título de propiedad/lista vlasnički, permiso de uso/uporabna dozvola
Información adicional sobre documentos: Casa de madera no tiene permisos
Zonificación: una parcela está en la zona de construcción (934 m²), la otra está en la zona agrícola
Año de construcción: 2015
Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad.
Precio que incluye 3% de impuesto predial y 3.75% de comisión (IVA incluido): 202,825 euros
¿Es esta la casa donde quieres vivir o la que quieres alquilar como casa de huéspedes? ¿Quieres explorar más propiedades como esta? ¿O desea ver apartamentos, casas de huéspedes o casas familiares en Croacia? Estoy a solo una llamada de distancia.
Llámame al +385976653117. O puedes visitar mi página web del NDN Collective para más casas y propiedades en Croacia.
Vistas: 382