¡5 consejos para ahorrar dinero al vender su casa!

Nuestra casa es sin duda el activo más valioso para la gran mayoría de nosotros y vender SU CASA probablemente costará miles de dólares. El uso de los consejos para ahorrar dinero de este artículo debería reducir los costos de venta y mudanza.

1. Regatear

Los honorarios de los agentes inmobiliarios varían, así que compare precios y no se olvide de negociar. 3% de comisión + IVA es una tasa razonable para un contrato no exclusivo, lo que le permite mantener abiertas otras opciones. Si está dispuesto a firmar un contrato exclusivo, probablemente pueda obtener un descuento en la comisión. Asegúrese de obtener una valoración justa y nunca le diga a un agente inmobiliario en qué otras agencias han valorado su casa. Pueden usar esto para manipular su oferta, lo que a menudo resulta en discrepancias. 

2. Obtenga recomendaciones

Es una falsa economía optar por el abogado más barato, así que obtenga recomendaciones de todos los agentes de bienes raíces con los que hable y recuerde preguntar el nombre de personas específicas, en lugar de solo sus firmas legales. Llámalos y pregúntales cuáles son sus cargos. También tenga en cuenta si son amables, serviciales y, lo que es más importante, eficientes. Las tarifas son negociables, ¡así que regatea!

3. Vender su casa de forma privada puede ahorrarle miles de dólares.

Muchos propietarios de viviendas en Croacia intentan vender su propiedad por sí mismos, creyendo que esto podría ahorrarles miles. La forma más sencilla es utilizar una de las muchas plataformas de venta de viviendas en línea, como Oledor y Índice Oglasi. Eso podría ser un gran consejo para ahorrar dinero, pero hay un par de desventajas. Básicamente "tiempo y esfuerzo". Si su casa es fácil de vender, genial. Pero al anunciar su propiedad en numerosas plataformas, así como a sus compradores sin cita previa, un agente de bienes raíces puede conseguirle un mejor trato, que podría cubrir la comisión del agente y aun así dejarle alguna ganancia. Y si su propiedad no es fácil de vender, el agente puede asesorarlo sobre cómo hacer que su propiedad sea más atractiva para agilizar el proceso.

4. Observe el mercado antes de vender su casa

Obviamente, es mejor vender su casa cuando el mercado es fuerte y la demanda es alta, así que esté atento al mercado inmobiliario local. En general, el mercado tiende a ser más fuerte a principios y finales del verano que el resto del año, así que trate de vender su casa en ese momento. También evite competir con sus vecinos, por lo que si ya hay algunos letreros de “Se vende” en su calle, sería mejor esperar un poco.

5. Renueve su casa antes de venderla

Las investigaciones han demostrado que una casa mal presentada suele tardar más en venderse y puede reducir el precio en miles de euros. Así que saca tus pinceles, dale a tu hogar una mano de pintura y termina todos esos proyectos de bricolaje que comenzaste. También pregúntele al agente de bienes raíces sobre cómo agregar valor a su propiedad. Puede valer la pena gastar un poco de dinero en efectivo para ganar más. Sin embargo, tenga cuidado de no gastar demasiado, ya que es posible que no recupere su dinero. Por lo tanto, analice todas las mejoras de antemano con su agente inmobiliario.

Si está decidido a ahorrar dinero al vender su casa, investigue un poco más. El conocimiento es poder.

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