Destino

En la zona rural de Croacia, en Vranovača, entre Korenica y Plitvička Jezera, hay 2 casas en venta. La cabaña de madera ya está en uso como casa de vacaciones, mientras que la casa de ladrillo sería una gran casa familiar, o podría adaptarse como una segunda casa de vacaciones.

La propiedad

Cabaña de madera

La cabaña de madera mide 65 m² distribuidos en dos plantas y tiene una bonita zona de estar al aire libre con suelo de cerámica. La entrada conduce a la cocina, que da acceso a un dormitorio, que podría convertirse en una sala de estar, así como a un segundo pasillo con un baño con inodoro, lavabo y ducha, y una escalera. Arriba hay un pasillo, un dormitorio, un baño con inodoro, lavabo y ducha y una sala de estar con balcón. La cabaña de madera está en excelentes condiciones, con solo un poco de pintura por hacer en este momento. La cabaña tiene un permiso para proporcionar alojamiento a 4 personas. Contiene marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento. La casa fue construida en 1982.

Casa de ladrillo

La casa de ladrillo mide 160 m² distribuidos en 3 plantas. Dispone de amplio salón con cocina abierta en planta baja, con acceso desde el frente de la casa. Junto a este espacio hay un garaje igualmente grande. Una hermosa escalera con piedras amarillas en el costado de la casa conduce a la entrada de arriba. La puerta conduce a un pasillo, que conecta con un segundo pasillo con una escalera. En el lado derecho de este pasillo hay una sala de estar. En el pasado, esta sala contenía una cocina abierta, y toda la plomería está disponible para colocar una nueva cocina. En el lado izquierdo del pasillo hay un baño, y directamente desde el pasillo hay un dormitorio con balcón. Arriba hay un pasillo con una sala de estar, así como dos dormitorios. Esta casa tiene marcos de ventanas de PVC con doble acristalamiento. La fachada fue renovada en 2015, cuando se agregó espuma de poliestireno de 5 cm. La casa fue construida en 1989.

fuera

Las dos casas están en 2 parcelas vecinas (1,713 m²), que están valladas y contienen un aparcamiento para 3 coches, césped, huerto, huerto, senderos limpios y parterres. La propiedad está ubicada a lo largo de la carretera principal D1.

Detalles

ID de propiedad: FH066

Superficie habitable del edificio principal: 160 m² dividido en tres plantas

Superficie habitable de la cabaña de madera: 65 m² + terraza y balcón

Superficie total del terreno: 1,713 m² en la zona de construcción

Terreno: huerto, césped, aparcamiento, jardín y huerta

Dormitorios: 4

Baños: 3

WC: 3

Abierto para entrada vehicular

Gasolina: Sí

Eléctrico: Red de la ciudad

Agua: Red de la ciudad con medidor

Calefacción: horno de leña en casa de ladrillo, sin calefacción en casa de madera (chimenea en su lugar)

Aire acondicionado: No

Calefacción central: No

Drenaje: sistema de tanque séptico

Línea telefónica: si

Fachada térmica: Sí, en casa de ladrillo.

Techo: Metal (ambos renovados en 2014)

Espacio del techo: el piso superior utiliza el espacio del techo

Agua caliente: Ambas casas tienen caldera de 50 litros.

Suelos: Laminado, linóleo y baldosas cerámicas

Ventanas / puertas: marcos de madera con marcos de dos paneles en una casa de madera, marcos de PVC con marcos de dos paneles en una casa de ladrillo

Escalera: casa de madera en el interior, casa de ladrillo al primer piso en el exterior, al segundo piso en el interior

Valla / borde: valla alrededor de la casa, a prueba de perros

Acceso: Directo desde la carretera principal adyacente

Para permanecer: Todos los accesorios y accesorios más muebles móviles a negociar si es necesario

Alarma de seguridad: No

Transporte público: servicio de autobús

Servicios públicos (escuelas, medicina, etc.): Disponible en Korenica (2 km)

Compras: Korenica (2 km)

Aparcamiento: espacio para 3 coches

Propiedad: Limpio, sin disputas

Problemas documentales o de registro: Sin problemas

Zonificación: Zona de construcción

Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE y algunas otras nacionalidades pueden comprar esta propiedad

Precio que incluye 3% de impuesto predial y 3.75% de comisión (IVA incluido): 181,475 euros

Más información

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