La propiedad

¡Bienvenido al retiro de tus sueños en la naturaleza! Esta encantadora casa, ubicada en medio de paisajes serenos, presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa para reformar en un entorno tranquilo. La casa principal cuenta con 57 m² en planta baja con 3 habitaciones, ofreciendo un amplio espacio para su visión creativa. Un sótano y un ático brindan un potencial adicional para la expansión y el almacenamiento.

Adyacente a la casa principal, un segundo edificio de 43 m², con 2 habitaciones y un baño, abre interesantes posibilidades para el alojamiento de invitados o un estudio privado. La propiedad abarca un extenso terreno de 10071 m², lo que garantiza la máxima privacidad y aislamiento.

Los entusiastas de la naturaleza se deleitarán con el pajar, un espacio perfecto para guardar herramientas de jardinería o crear un taller rústico. Aproximadamente 2200 m² se encuentran dentro de la zona de construcción, lo que permite un mayor desarrollo.

Situado al final de un camino pintoresco, este idílico escondite se encuentra a 900 m de la carretera asfaltada. A pesar de su sensación remota, la casa se beneficia de la electricidad y de una conexión de agua del pueblo, que proporciona agua fresca de manantial.

Aprovecha el potencial puro de esta encantadora propiedad y deja que tu imaginación la transforme en el santuario perfecto que armoniza con la belleza de la naturaleza.

Destino

Bienvenido a Johovo en Vojnić, un paraíso cautivador para los entusiastas de la naturaleza y aquellos que buscan un retiro tranquilo. Ubicado en medio de los paisajes vírgenes de Vojnić, este pintoresco pueblo ofrece un escape sereno del ajetreo y el bullicio de la vida de la ciudad. Johovo es una joya escondida que cuenta con una comunidad muy unida y una fuerte conexión con la naturaleza. Rodeado de exuberante vegetación y vistas pintorescas, los residentes disfrutan de caminatas tranquilas, senderos para caminatas y la suave melodía de los arroyos cercanos. La propiedad, ubicada al final de un camino encantador, ofrece una oportunidad única de renovación, proporcionando un lienzo ideal para crear la morada de campo de sus sueños.

Detalles

ID de propiedad: FH194

Superficie del edificio principal: 57 m²

Superficie total del edificio principal: 57 m² más buhardilla y sótano

Huella de edificios adicionales: 43 m²

Superficie total de edificios adicionales: 43 m² más ático

Terreno conectado con edificio principal: 10,071 m²

Plantas: Bodega, planta baja y buhardilla 

Habitaciones: 5

Dormitorios: 2

Baños: 1

Cocinas: 1

Electricidad: red de la ciudad 

Agua: Sí, sistema de aldea del manantial local

Agua caliente: Caldera eléctrica

Calefacción: Estufa de leña 

Aire acondicionado: No

Aguas residuales: No

Paredes: Ladrillos huecos

Techo: Tejas con asbesto 

Suelos: Madera, hormigón con aislamiento de 5 cm.

Ventanas: Doble acristalamiento tradicional

Puertas: Puerta de madera con acristalamiento simple 

Buhardilla: Sin urbanizar con acceso exterior por escalera

Escalera: Ninguno

Bodega: Si con acceso exterior 

Acceso: 900 m a asfalto

Mobiliario: Incluido 

Transporte público: Ninguno

Ubicación: En Vojnić. Contáctame para la ubicación exacta

Escuela primaria: Vojnić

Escuela secundaria: Karlovac

Centro de salud: Vojnić

Hospital: Karlovac   

Comestibles: Vojnić

Supermercado: Karlovac

Disponibilidad de Internet: Buena 

Documentación disponible: título de propiedad/lista de vlasnički, decisión sobre la condición derivada/rješenje o izvedenom stanju

Información adicional sobre documentos: Casa y cocina de verano legalizadas

Zonificación: Los edificios están en la zona de construcción, pero la misma parcela también contiene zona agrícola

Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad.

Precio que incluye 3% de impuesto predial y 3.75% de comisión (IVA incluido): 28,822.5 euros

Más información

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 Chiel van der Voort 

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