La propiedad

Bienvenido a esta encantadora propiedad en venta en un tranquilo pueblo cerca de Karlovac, Croacia. Ubicado en medio de la encantadora belleza de la naturaleza, este extenso terreno se extiende por más de 7000 m² y ofrece infinitas posibilidades para sus sueños rurales.

La propiedad cuenta con una espaciosa casa de 330 m², completa con bodega, y un galpón de 100 m² que alberga un gran garaje. El techo de metal recientemente renovado garantiza durabilidad y longevidad, lo que promete una base sólida para sus esfuerzos de renovación.

Ingrese para descubrir el potencial que le espera dentro de la casa de 7 habitaciones. Con una cocina/comedor, una tienda antigua y 5 habitaciones, hay un amplio espacio para la personalización y la creatividad. La planta baja y el primer piso cuentan cada uno con un baño, lo que aumenta la comodidad.

Mientras explora, encontrará un ático espacioso, perfecto para convertirlo en un loft acogedor o en el estudio de un artista. Los alrededores rezuman tranquilidad, bordeados por prados y bosques, creando un pintoresco retiro lejos del ajetreo y el bullicio de la vida de la ciudad.

La ubicación de la propiedad a lo largo de una carretera asfaltada garantiza un fácil acceso, al tiempo que conserva la paz y la tranquilidad del campo. A solo 2.5 km se encuentra el río Kupa, que ofrece un escape refrescante para los entusiastas de la naturaleza y los aventureros al aire libre.

Si alguna vez soñó con abrazar el encanto rural de Croacia y transformar una casa en su propio refugio idílico, esta propiedad ofrece un lienzo excelente para que su visión cobre vida. Ya sea que busque un retiro familiar tranquilo o una oportunidad de inversión, esta encantadora propiedad es el lugar perfecto para crear recuerdos y construir un futuro mejor. No pierdas la oportunidad de ser dueño de tu pedazo de paraíso rural.

Localidad

Ubicada en el corazón de Croacia, Karlovac es una ciudad cautivadora bendecida con maravillas naturales y encanto histórico. Rodeada por la convergencia de cuatro ríos pintorescos: Kupa, Korana, Mrežnica y Dobra, la ciudad ofrece un paisaje único e impresionante. Conocida como la "Ciudad de los Cuatro Ríos", Karlovac invita a los residentes y visitantes a explorar su exuberante vegetación, aguas tranquilas y numerosos parques y paseos. Rica en historia, la ciudad cuenta con antiguas fortalezas, museos y tesoros arquitectónicos, mientras que su ambiente cálido y acogedor la convierte en un destino ideal para aquellos que buscan un retiro tranquilo en el abrazo de la belleza natural de Croacia.

Detalles

ID de propiedad: FH039

Plantas: Bodega, planta baja, primera y buhardilla 

Superficie del edificio principal: 106 m²

Superficie total del edificio principal: 330 m²

Huella de edificios adicionales: 100 m²

Terreno conectado con edificio principal: 7,088 m²

Habitaciones: 7

Dormitorios: 6

Baños: 2

Cocinas: 1 

Balcones: 1

Terrazas: 1

Gasolina: Sí

Electricidad: red de la ciudad 

Agua: Red de la ciudad 

Agua caliente: Caldera eléctrica

Calefacción: Calefacción central de leña, estufa de leña

Aire acondicionado: No

Paredes: Ladrillo hueco con fachada 

Techo: Tejas con madera y capa impermeable 

Suelo: Baldosas y parquet

Ventanas: Doble acristalamiento tradicional

Puertas: Puerta de aluminio con acristalamiento simple 

Ático: Sin urbanizar con escalera interior 

Escaleras: Interior, madera 

Bodega: Sí, acceso exterior 

Puerta: Sí 

Acceso: Asfalto

Mobiliario: A negociar

Transporte público: limitado 

Escuela primaria: Karlovac

Escuela secundaria: Karlovac

Centro de salud: Karlovac

Hospital: Karlovac

Comestibles: Karlovac

Supermercado: Karlovac

Disponibilidad de Internet: Pobre

Documentación disponible: título de propiedad/lista de vlasnički, permiso de uso/uporabna dozvola, decisión sobre la condición derivada/rješenje o izvedenom stanju

Información adicional sobre documentos: La casa está dibujada en el plano catastral. El edificio adicional no lo es.

Zonificación: Los edificios están en la zona de construcción, pero la misma parcela también contiene zona agrícola

Año de construcción: 1975

Última reforma: 2023, tejado 

Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad.

Precio que incluye 3% de impuesto predial y 3.75% de comisión (IVA incluido): 106.750 euros

Más información

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