La Propiedad

Entre en un mundo de amplitud y serenidad con esta magnífica finca cerca de Rakovica. Construida en 2003 y cuidadosamente renovada en 2020, esta propiedad combina el confort moderno con un encanto atemporal. Con una superficie total de 160 m², este amplio edificio principal ofrece una experiencia de vida cómoda y encantadora. Con nueve habitaciones, incluidos cinco dormitorios y dos baños, hay amplio espacio para familiares e invitados.

Una cocina bien equipada y múltiples balcones y terrazas brindan comodidad y vistas impresionantes de la belleza natural circundante. Además, un ático sin desarrollar, al que se accede a través de una escalera exterior, ofrece infinitas posibilidades de expansión.

Sin embargo, lo que realmente distingue a esta propiedad es el vasto terreno que la acompaña. Una friolera de 130,475 m² de campo prístino esperan su exploración, ofreciendo el lienzo perfecto para sus sueños de un retiro tranquilo o una actividad agrícola.

La ubicación

Ubicada en el corazón del hermoso pueblo cerca de Rakovica, esta propiedad es una puerta de entrada a las mejores maravillas naturales de Croacia. Conocida por sus paisajes vírgenes y su proximidad al Parque Nacional de los Lagos de Plitvice, esta zona es un paraíso para los entusiastas de la naturaleza y los turistas que buscan tranquilidad.

El turismo prospera aquí y ofrece un excelente potencial de alquiler para quienes estén considerando una inversión. El aire limpio, la exuberante vegetación y las aventuras al aire libre, como senderismo y ciclismo, lo convierten en un imán para quienes buscan escapar del bullicio urbano.

Ya sea que busque un retiro tranquilo en el campo, una aventura en la agricultura o una casa de vacaciones que genere ingresos, esta propiedad presenta infinitas oportunidades. Abrace la belleza de la Croacia rural y embárquese en un nuevo capítulo en este impresionante lugar.

Detalles

Plantas: Bodega, planta baja y primera planta

Huella de la casa: 100 m²

Superficie total del edificio principal: 160 m²

Huella de edificios adicionales: 58 m²

Superficie total de edificios adicionales: 116 m²

Terreno conectado con edificio principal: 130,475 m²

Cantidad de habitaciones: 9

Número de habitaciones: 5

Baños: 2

Cocinas: 1

Balcones: 2

Terrazas: 1

Gasolina: Sí

Electricidad: red de la ciudad

Agua: Tanque de agua de concreto

Agua caliente: Caldera eléctrica

Calefacción: Estufa de leña 

Aire acondicionado: No

Aguas residuales: pozo negro/fosa séptica

Paredes: Ladrillo hueco con fachada y Poliestireno de 10 cm

Techo: Tejas y metal

Suelos: Baldosas y hormigón. 

Ventanas: Eco doble acristalamiento con marcos de madera y uPVC

Puertas: Puerta de madera y PVC con acristalamiento simple y doble.

Buhardilla: Sin urbanizar con escalera exterior

Escaleras: Exterior, hormigón y gres

Bodega: Si 

Persianas: Sí 

Acceso: Asfalto 

Mobiliario: No incluido

Transporte público: Ninguno

Escuela primaria: Rakovica

Escuela secundaria: Slunj

Centro de salud: Rakovica 

Hospital: Karlovac 

Tienda: Rakovica 

Supermercado: centro comercial de Plitvice

Disponibilidad de Internet: Buena  

Documentación: Título de propiedad/lista de vlasnički, permiso de uso/uporabna dozvola, la casa con fachada tiene permiso de construcción, el permiso de uso se debe adquirir al terminar

Dibujado en plano catastral: No

Zonificación: Los edificios están en la zona de construcción, pero la misma parcela también contiene zona agrícola

Certificado electrónico: Ninguno 

Año de construcción: 2003

Última reforma: 2020

Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad.

Precio que incluye 3% de impuesto predial y 3.75% de comisión (IVA incluido): 341,600 euros

Más información

¿Te parece la propiedad que siempre has querido tener? Todo lo que necesitas hacer es llamarme o enviarme un mensaje al: +385976653117

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