La propiedad

Bienvenido a esta encantadora casa familiar con apartamentos cerca de Rakovica, Croacia. Situada en un entorno rural tranquilo en una amplia parcela de 946 m², esta propiedad ofrece un espacio de vida cómodo y práctico, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y relajado.

La casa principal, que abarca 176 m² en 3 plantas, cuenta con una acogedora sala de estar, una cocina funcional y un comedor, que brinda todas las comodidades esenciales para la vida cotidiana. Además, hay un segundo edificio que incluye un apartamento de 37 m², una amplia terraza cubierta y un garaje descubierto de 47 m².

Actualmente, los edificios albergan dos apartamentos que se utilizan como alquileres turísticos, ofreciendo ingresos potenciales por alquiler. El espacio del ático se puede convertir en alojamiento adicional o espacio habitable, proporcionando aún más flexibilidad.

La ubicación de la propiedad presume de la proximidad al famoso Parque Nacional de los Lagos de Plitvice, lo que permite a los amantes de la naturaleza explorar fácilmente sus impresionantes paisajes y rutas de senderismo a poca distancia en coche.

Convenientemente, las ciudades cercanas de Rakovica y Korenica brindan servicios esenciales como tiendas, restaurantes y escuelas para la vida cotidiana. También tendrá la oportunidad de profundizar en el rico patrimonio cultural de Croacia, con sitios históricos y pueblos tradicionales que esperan ser descubiertos.

Además, una parcela agrícola opcional de 8074 m² está disponible para la compra, brindando más oportunidades para la expansión o actividades agrícolas.

Si está buscando un retiro tranquilo lejos del ajetreo y el bullicio de la vida de la ciudad, esta casa familiar con apartamentos cerca de Rakovica ofrece una opción atractiva. Abraza la tranquilidad del campo mientras disfrutas de las maravillas naturales que te rodean. Reserve una visita hoy y explore las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer.

Localidad

Descubra el encantador pueblo de Rakovica, una joya escondida ubicada cerca de los cautivadores lagos de Plitvice en Croacia. Rodeado por la impresionante belleza de la exuberante campiña, este retiro idílico ofrece un remanso de paz y un fuerte sentido de comunidad.

Rakovica es un paraíso para los amantes de la naturaleza, por su proximidad al famoso Parque Nacional de los Lagos de Plitvice. Sumérgete en el fascinante mundo de las cascadas, los lagos cristalinos y las verdes rutas de senderismo. Explore la diversidad de flora y fauna del parque y sea testigo de las impresionantes maravillas de la naturaleza.

Más allá del esplendor natural, Rakovica también está convenientemente situado cerca de otras atracciones. Embárcate en una aventura a través de las místicas cuevas de Barać, un laberinto subterráneo adornado con impresionantes estalactitas y estalagmitas. Piérdete en el cautivador pueblo de Rastoke, a menudo conocido como "Pequeño Plitvice", donde pintorescos molinos de agua y encantadoras casas de madera bordean la orilla del río.

Los pueblos vecinos del pueblo, como Korenica y Slunj, ofrecen un rico tapiz de historia y cultura. Explora castillos antiguos, sumérgete en las tradiciones locales y saborea la auténtica cocina mientras te adentras en el vibrante patrimonio de la región.

Rakovica en sí encarna un estilo de vida tranquilo, caracterizado por una comunidad cálida y acogedora. Experimente las alegrías de vivir cerca de la naturaleza, donde los amigables lugareños fomentan un sentido de pertenencia y unidad.

Ya sea que busque consuelo en el abrazo de la naturaleza, desee explorar atracciones cautivadoras o anhele una comunidad unida, Rakovica ofrece un lugar ideal para llamar hogar. Abraza la serenidad, sumérgete en cautivadoras aventuras y crea recuerdos duraderos en este encantador pueblo cerca de los extraordinarios lagos de Plitvice.

Detalles

ID de propiedad: FH174

La huella del edificio principal: 80 m² 

Superficie total del edificio principal: 176 m²

La huella de edificios adicionales: segundo apartamento 2 m², garaje abierto 37 m²

Terreno conectado con el edificio principal: 946 m² en la zona de construcción, con la opción de comprar una parcela agrícola adyacente de 8,074 m²

Plantas: Bodega, planta baja y buhardilla 

Habitaciones: 6

Dormitorios: 4

Baños: 2

Cocinas: 2

Balcones: 2

Terrazas: 1 

Gasolina: Sí

Electricidad: red de la ciudad 

Agua: Red de la ciudad 

Agua caliente: Caldera eléctrica 

Calefacción: Estufa de leña 

Aire acondicionado: No

Aguas residuales: pozo negro/fosa séptica

Muros: Ladrillo hueco con fachada y aislamiento térmico 

Techo: tejas 

Suelos: Baldosas, laminado  

Ventanas: Eco doble acristalamiento con marcos de madera y uPVC 

Puertas: Puerta de madera con acristalamiento simple 

Ático: Sin urbanizar con escalera interior

Escaleras: Interiores, hormigón y madera. 

Bodega: Si, escalera interior y exterior 

Valla: Sí, a prueba de perros 

Puerta: Sí 

Videovigilancia: Sí 

Persianas: Sí 

Barbacoa: Si 

Acceso: Asfalto 

Mobiliario: Incluido 

Transporte público: autobús   

Ubicación: En un pueblo cerca de Rakovica. Contáctame para la ubicación exacta

Escuela primaria: En el pueblo 

Escuela secundaria: Korenica 

Centro de salud: Korenica

Hospital: Karlovac   

Comestibles: Drežnik Grad

Supermercado: centro comercial de Plitvice  

Disponibilidad de Internet: Buena 

Documentación disponible: Título de propiedad/lista vlasnički, Permiso de uso/uporabna dozvola

Dibujado en plano catastral: No

Zonificación: Toda la propiedad está en la zona de construcción

Año de construcción: 1996

Última reforma: 2017 2º piso

Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE y algunas otras nacionalidades pueden comprar esta propiedad

Certificado electrónico: Ninguno 

Precio que incluye 3% de impuesto predial y 3.75% de comisión (IVA incluido): 181.475,00 euros

Más información

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