Destino

Esta villa se encuentra a las afueras de Slunj en Croacia y tiene vistas a campos verdes, árboles y algunas casas distantes. Está construido a lo largo de la tranquila carretera entre Slunj y Ogulin, a solo 700 metros del centro de Slunj. En los alrededores hay 3 ríos (Korana, Mrežnica y Slunjčica), que ofrecen varios lugares hermosos para nadar, el mundialmente famoso cascadas de Rastoke, la fuente de la Brillo Solar con sus aguas azul celeste, y el agua turquesa del Mreznica. La zona está desarrollada turística con muchas actividades, como rafting, ciclismo, senderismo, parques de aventuras, karts, Parque Nacional de los Lagos de Plitvice, la cuevas de Barac y las cascadas de Rastoke. Además, hay numerosos restaurantes y bares en la zona.

La propiedad

La vivienda tiene una superficie de 143 m², que es la superficie de la planta baja y la buhardilla. El garaje y las habitaciones adicionales en el sótano miden 90 m², para un total de 376 m². La planta baja y el piso de la bodega están completamente desarrollados, con parquet y piso de gres. El ático aún no está desarrollado y ofrece un amplio espacio para varias habitaciones más. Las grandes ventanas de PVC con persianas integradas proporcionan mucha luz en toda la villa.

La puerta de entrada de la casa conduce a un gran pasillo, que contiene una puerta trasera a la terraza, y da acceso a un baño con inodoro y ducha, a la escalera que conduce al garaje y a la sala de estar. La sala de estar contiene una sala de estar, una mesa de comedor y una cocina de planta abierta hecha a medida. Tiene un balcón en el frente de la casa, orientado al norte. Una sección de esta habitación da acceso a un trastero, 3 dormitorios, un baño y la escalera al ático. Uno de los dormitorios tiene acceso a la terraza sombreada (40 m²), orientada al sur. El garaje está ubicado en la planta baja y contiene una segunda cocina y una puerta de garaje automática. A lo largo de la escalera al sótano hay dos trasteros bajos. Detrás del garaje hay otra habitación, con una puerta trasera a una escalera, que conduce a la terraza.

Los motivos

La parcela de esta propiedad mide 1,365 m² y está parcialmente vallada. La casa cuenta con una terraza vallada y sombreada. Delante de la casa hay un jardín y un aparcamiento que conduce al garaje. También hay un camino que conduce al cobertizo de madera (16 m²), que se encuentra detrás de la casa. Detrás de la casa también hay un césped con varios árboles.

Detalles 

ID de propiedad: FH072

La villa mide 376 m², incluido el garaje y el ático.

Superficie total de terreno de 1,365 m² en la zona de construcción

Terreno: terraza, camino y césped

Dormitorios: 3

Baños: 2

WC: 2

Salones: 1

Cocinas: 2

Entrada: puerta corredera

Gasolina: Sí

Eléctrico: Red de la ciudad

Agua: Red de la ciudad

Calefacción: Radiadores y estufa de leña con repisa de chimenea

Aire acondicionado: Sí

Calefacción central: Sí, eléctrica

Drenaje: conexión de alcantarillado

Fachada térmica: Sí, 5 cm

Techo: tejas (2005)

Espacio en el techo: sin desarrollar

Agua Caliente: Caldera

Suelos: Parquet y gres cerámico

Ventanas / puertas: marcos de PVC con doble acristalamiento y persianas integradas. Algunos incluyen mosquiteros integrados.

Escalera: Interior entre todos los pisos, baldosas de cerámica.

Valla: valla parcial de alta calidad

Acceso: Directo desde la carretera asfaltada

Alarma de seguridad: No

Transporte público: estación de autobuses en Slunj

Servicios públicos (escuelas, medicina, etc.): escuela primaria, escuela secundaria y médico en Slunj

Compras: Slunj

Estacionamiento: Espacio para 2 autos, más 2 en el garaje.

Propiedad: un propietario

Documentación disponible: Título de propiedad y permiso de uso/uporabna dozvola

Certificado energético: Pendiente

Zonificación: Zona de construcción

Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE y algunas otras nacionalidades pueden comprar esta propiedad

Precio que incluye 3% de impuesto predial y 3.75% de comisión (IVA incluido): 427,000 euros

Más información

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