La propiedad está ubicada en Koransko Selo en el condado de Barilović, a unos cientos de metros del río Korana. Es la última casa en un callejón sin salida en un entorno tranquilo y natural, perfecto para los amantes de la naturaleza.
La propiedad tiene un edificio de ladrillo con fachada, una auténtica estructura de madera en forma de U que contiene una casa renovada y 2 cobertizos, 2 graneros adicionales, un granero tradicional, un pozo cubierto, una terraza/cochera cubierta y 10 hectáreas de terreno.
La casa principal tiene dos plantas. La planta baja tiene una sala de estar con cocina americana, así como una habitación adicional. Una escalera exterior en la parte trasera de la casa conduce al primer piso, que contiene una sala de estar con cocina abierta, dos dormitorios, un balcón y un baño.
La casa de madera tradicional tiene una sala central con cocina y sala de estar, así como dos dormitorios. Delante de la casa de madera hay una terraza cubierta. En la parte trasera de la casa hay un patio, en el centro del edificio de madera en forma de U.
La huella del edificio principal: 39 m²
Superficie total del edificio principal: 75 m²
La huella de edificios adicionales: 217 m²
La superficie total de los edificios adicionales: 217 m² + 1 sótano y varios áticos
Terreno conectado con edificio principal: 26,000 m²
Terreno total: 102,315 m²
Año de construcción: 1990
Dormitorios: 3
Baños: 1
Habitaciones: 7
Baños: 1
Cocinas: 3
Balcones: 1
Terrazas: 2
Gasolina: Sí
Electricidad: red de la ciudad
Agua: Sí, el pozo.
Agua caliente: Caldera eléctrica
Calefacción: estufa de leña
Aire acondicionado: No
Aguas residuales: pozo negro/fosa séptica
Paredes: Ladrillo hueco y fachada con Poliestireno de 10 cm
Cubierta: Tejas, lana de vidrio/lana de roca, madera y capa impermeable con acabado interior
Pisos: Baldosas y laminado
Ventanas/puertas: Marcos de madera con doble acristalamiento Eco
Puertas: Puertas de madera con doble acristalamiento Eco
Escalera: Exterior, azulejos
Bodega: Sí, con acceso exterior
Mobiliario: Incluido
Valla: Sí, parcial
Acceso: Grava, a 4 km de camino asfaltado
Transporte público: Ninguno
Escuela primaria: Krnjak (19 km), Slunj (23 km)
Escuela secundaria: Slunj
Centro de salud: Slunj
Hospital: Karlovac (40 km)
Compras: Krnjak
Supermercado: Karlovac
Disponibilidad de Internet: Sí
Dibujado en plano catastral: No
Certificado electrónico: Ninguno
Zonificación: La parcela con edificaciones se encuentra en la zona de edificación. Algunas otras parcelas están en la zona agrícola.
Documentación disponible: Título de propiedad/lista vlasnički, Permiso de uso/uporabna dozvola
Año de construcción: 2013
Última reforma: 2020
Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad
Precio que incluye 3% de impuesto predial y 3.75% de comisión (IVA incluido): 138,775 euros
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Saludos cordiales,
Chiel van der Voort
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