Localidad

La propiedad está ubicada en el hermoso pueblo de Grabovac a 5.4 km de distancia de Parque Nacional de los Lagos de Plitvice. 

La propiedad

La propiedad cuenta con un hotel de 17 habitaciones con capacidad para 39 personas, restaurante, jardín y depósito de leña. 

El hotel 

El hotel tiene tres plantas. 

La planta baja tiene un vestíbulo, una galería, una residencia privada, una sección de lavandería con baño y un mostrador de recepción. La residencia privada tiene una sala de estar, una cocina, un dormitorio y un baño. Hay cinco habitaciones con dos camas y una habitación con tres camas, cada una con baño. La planta baja tiene una pequeña habitación debajo de la escalera. 

El primer piso contiene varias habitaciones con baños, algunas de las cuales tienen una sala de estar. 

El segundo piso tiene una habitación con tres camas individuales y un baño, una habitación con una sección con una cama doble y una sección separada con dos camas individuales y un sofá con baño. 

El restaurante

El restaurante dispone de barra, barbacoa, cocina profesional, trastero y aseo para empleados, estufa de pellets, zona de estar interior y aseos separados para hombres y mujeres. 

Detalles

Código de propiedad: C015

La huella de los edificios principales: Hotel 265 m², restaurante 172 m²

Superficie total de los edificios principales: 800 m² (est.)

Terreno conectado con edificios principales: 2,188 m²

Habitaciones: 24

Dormitorios: 20

Baños: 19

Baños: 25

Cocinas: 2

Terrazas: 4

Gasolina: Sí

Eléctrico: Red de la ciudad

Agua: Red de la ciudad 

Agua caliente: Calefacción central

Calefacción: Calefacción central de gasoil

Aire acondicionado: Sí

Alcantarillado: Conexión de alcantarillado

Paredes: Hotel: Ladrillo hueco con fachada y poliestireno de 5 cm; Restaurante: Madera

Techo: Tejas, tejas, lana de vidrio/lana de roca con madera y capa impermeable con acabado interior

Pisos: Azulejos, alfombra y laminado. El hotel tiene pisos aislantes, pero el restaurante no tiene pisos aislantes.

Ventanas: Eco doble acristalamiento con marcos de madera.

Puertas: Puertas de madera con doble acristalamiento

Escalera: Interior con moqueta

Bodega: Si con acceso exterior

TV: Sí

Acceso: Asfalto

Mobiliario: Incluido

Transporte público: autobús

Escuela primaria: Rakovica (3.5 km)

Escuela secundaria: Slunj (22 km)

Centro de salud: Rakovica 

Hospital: Karlovac (72 km)

Comestibles: 300 m

Supermercado: Plitvice Mall (1 km)

Disponibilidad de Internet: Buena

Documentación disponible: Título de propiedad/lista vlasnički, Permiso de uso/uporabna dozvola

Dibujado en plano catastral: Sí

Año de construcción: Hotel 2003 y restaurante 2012

Última reforma: Hotel 2015

Zonificación: Toda la propiedad está en la zona de construcción

Certificado electrónico: Ninguno 

Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE y algunas otras nacionalidades pueden comprar esta propiedad

Precio que incluye 3% de impuesto predial y 3.75% de comisión (IVA incluido): 1,441,125 euros

Más información

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