Localidad

Ozalj es una ciudad encantadora ubicada en el condado de Karlovac en Croacia, conocida por su entorno pintoresco a lo largo del río Kupa y sus atracciones históricas. La principal atracción de la ciudad es el Castillo Ozalj, un magnífico castillo de estilo barroco que alberga un museo que muestra la rica historia y cultura de la ciudad. Otro atractivo interesante es la histórica central hidroeléctrica, que es uno de los ejemplos más antiguos y mejor conservados de una pequeña central hidroeléctrica en Europa. Ozalj ofrece una variedad de actividades al aire libre, que incluyen pesca, natación y kayak en el río Kupa, lo que lo convierte en un lugar atractivo para quienes disfrutan de un estilo de vida activo. Se puede acceder fácilmente a la ciudad por carretera y ofrece una gama de propiedades a un precio más asequible que otros destinos europeos, lo que la convierte en una excelente ubicación para aquellos que buscan invertir en una propiedad en Europa.

La propiedad

Esta casa bien mantenida en Ozalj es una oportunidad fantástica para alguien que busca combinar vida y trabajo. Con sus amplios garajes y cobertizos, esta propiedad es perfecta para alguien que busca administrar un negocio o dedicarse a sus pasatiempos desde casa. Además, hay una gran terraza cubierta en el piso de arriba, que ofrece un excelente espacio al aire libre para relajarse o entretener a los invitados.

La casa en sí se distribuye en dos plantas, con un total de siete habitaciones, incluidos cinco dormitorios. La planta baja incluye una cocina y un baño, mientras que el baño se encuentra arriba. La propiedad también tiene un piso de sótano y un ático, proporcionando espacio de almacenamiento adicional.

La ubicación de la propiedad es ideal, situada en una zona tranquila e idílica de Ozalj, cerca del centro de salud y de todas las demás instalaciones que Ozalj tiene para ofrecer. 

La propiedad está situada en una gran parcela de 1700 m², que ofrece mucho espacio para actividades al aire libre y jardinería. La casa se calienta con un moderno sistema de calefacción central que utiliza pellets, lo que ofrece una solución ecológica y rentable para calentar la propiedad.

La propiedad ofrece una combinación única de comodidad y funcionalidad, lo que la convierte en una atractiva oportunidad de inversión para aquellos que buscan comprar una propiedad en Croacia.

En general, esta propiedad en Ozalj ofrece una oportunidad fantástica para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo e idílico en un hermoso entorno, con el beneficio adicional de grandes garajes y cobertizos, una terraza cubierta y una amplia parcela.

Detalles

ID de propiedad: FH181

La huella de la casa: 101 m² 

Superficie total de la casa: 404 m² 

La huella de edificios adicionales: 293 m² 

Terreno conectado con edificio principal: 1,700 m²

Plantas: Bodega, planta baja, primera planta y buhardilla

Habitaciones: 7

Dormitorios: 5

Baños: 1

Baños: 1 

Cocinas: 1 

Balcones: 2

Terrazas: 2 

Gasolina: Sí

Electricidad: red de la ciudad 

Agua: Red de la ciudad 

Agua caliente: Calefacción central, calentador solar 

Calefacción: Calefacción central de pellets

Alcantarillado: Conexión de alcantarillado

Aire acondicionado: No

Aguas residuales: pozo negro/fosa séptica

Muros: Ladrillos, termoaislamiento con fachada  

Techo: tejas 

Pisos: Baldosas, laminados y aislamiento Perlit

Ventanas: Doble acristalamiento tradicional 

Puerta: Puerta de madera con doble acristalamiento 

Buhardilla: Sin urbanizar con hueco para escalera

Escalera: Interior, madera

Bodega: Si, escalera interior 

Valla: Sí, a prueba de perros  

Puerta: Sí 

Persianas: Sí 

Acceso: Asfalto 

Mobiliario: Incluido 

Transporte público: autobús, tren 

Ubicación: En un pueblo cerca de Ozalj. Contáctame para la ubicación exacta

Escuela primaria: Ozalj

Escuela secundaria: Karlovac  

Centro de salud: Ozalj

Hospital: Karlovac  

Comestibles: Ozalj

Supermercado: Ozalj

Disponibilidad de Internet: Buena 

Documentación disponible: título de propiedad/lista de vlasnički, permiso de uso/uporabna dozvola, decisión sobre la condición derivada/rješenje o izvedenom stanju

Zonificación: Toda la propiedad está en la zona de construcción

Certificado electrónico: Ninguno 

Año de construcción: 1977

Última reforma: 2011 cocina, suelos, vallas de balcón, techo metálico de garaje

Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE y algunas otras nacionalidades pueden comprar esta propiedad

Precio que incluye 3% de impuesto predial y 3.75% de comisión (IVA incluido): 212,432.5 euros

Más información

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