Abrace la tranquilidad de la vida rural en el encantador pueblo de Blatuša, cerca de Gvozd, donde esta extraordinaria granja atrae con una combinación única de oportunidades agrícolas y encanto rústico.

La residencia principal, con una superficie de 96 m² y una generosa superficie total de 300 m², ofrece un ambiente cálido y acogedor.

Complementando la casa principal hay edificios adicionales con una superficie de 700 m², mejorando la funcionalidad de la propiedad. Descubra un mundo de posibilidades a través del amplio terreno de 35426 m² conectado al edificio principal. El vasto terreno total de 400,000 m², incluidos 320,000 m² alquilados, constituye un lienzo para actividades agrícolas y más.

Disfrute del refrescante flujo de agua de la ciudad y la esencia pura de un pozo privado, que proporciona una fuente de agua sostenible para sus necesidades. Manténgase cómodo durante las estaciones más frías con un sistema de calefacción central de leña, que garantiza un ambiente cálido y acogedor. Deléitese organizando reuniones con sus seres queridos en la zona de barbacoa exclusiva, todo ello en el tranquilo abrazo del entorno natural.

Esta oferta va más allá de los edificios, ya que incluye una empresa próspera que ha operado con éxito durante años. La empresa consta de una casa, una construcción auxiliar con taller, secadero de carne, una acogedora cocina auxiliar con chimenea y terraza y graneros para el ganado.

La propiedad también cuenta con un gran establo para ganado, una leñera y un amplio espacio para la cría de aves de corral en libertad. La propiedad tiene un inmenso potencial para hacer realidad diversas visiones agrícolas. Para operaciones comerciales, una pequeña oficina en Vrginmost añade comodidad.

Pero el atractivo no termina ahí: imagine una próspera empresa de turismo rural. El turismo agrícola ofrece una oportunidad única para que los visitantes experimenten la vida en una granja, participen en actividades agrícolas y se conecten con la comunidad local. Este tipo de turismo enfatiza un ritmo más lento, lo que permite a los huéspedes apreciar la belleza natural, las prácticas tradicionales y el patrimonio cultural del campo. Desde disfrutar de productos frescos de granja hasta participar en actividades prácticas como el cuidado de animales o la recolección de cultivos, el turismo rural ofrece un escape saludable y enriquecedor de la vida urbana.

Sumérgete en el encanto de la vida rural y explora el vasto potencial de esta notable finca, donde la sinergia de la naturaleza y las oportunidades se despliega en cada rincón.

Detalles

Código de propiedad: F005

Tipo de propiedad: Casa unifamiliar, terreno agrícola y finca 

Ubicación: Blatusa

Plantas: Bodega, planta baja, primera y buhardilla 

Superficie del edificio principal: 96 m²

Superficie total del edificio principal: 300 m²

Huella de edificios adicionales: 700 m²

Terreno conectado con edificio principal: 35,426 m²

Terreno total: 400,000 m², incluidos 320,000 m² de arrendamiento

Habitaciones: 7 

Dormitorios: 4

Baños: 3

Cocinas: 3 

Balcones: 2 

Terrazas: 2 

Gasolina: Sí

Electricidad: red de la ciudad 

Agua: Red municipal y pozo de agua.

Agua caliente: Caldera eléctrica

Calefacción: Calefacción central a leña 

Aguas residuales: pozo negro/fosa séptica

Techo: tejas 

Ventanas: Doble acristalamiento tradicional con marcos de madera. 

Puerta: Puerta de madera 

Ático: Sin desarrollar 

Escaleras: Interiores

Persianas: Sí 

Barbacoa: Si 

Bodega: Si con acceso exterior 

Acceso: Asfalto

Transporte público: Ninguno

Escuela primaria: Gvozd 

Escuela secundaria: Topusko

Centro de salud: Topusko

Hospital: Sisak

Comestibles: Vrginmost

Supermercado: Glina

Zonificación: Los edificios están en la zona de construcción, pero la misma parcela también contiene zona agrícola

Disponibilidad de Internet: Media 

Documentación disponible: Título de propiedad/lista vlasnički, decisión sobre condición derivada/rješenje o izvedenom stanju

Certificado electrónico: Ninguno

Última renovación: 2022 Techo

Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad.

Precio que incluye 3% de impuesto predial y 3.75% de comisión (IVA incluido): 725,900 euros

Más información

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 Chiel van der Voort 

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