La propiedad 

Experimente la tranquilidad rural en esta encantadora casa familiar ubicada en Veljun, construida en 2006. La planta baja ofrece 55 m² de espacio habitable, con un ático adicional (60 m²) y un sótano, lo que proporciona un amplio espacio para una vida cómoda.

La superficie se extiende con 116 m² de edificios adicionales, incluido un garaje, un espacio abierto para almacenar leña y un cobertizo. Una sala de fumadores designada para ahumar carne se suma al encanto rústico de la propiedad.
Distribuida en 45,246 m² de terreno, esta amplia parcela cuenta con árboles frutales y ofrece un gran potencial para actividades agrícolas. Además, hay 3,500 m² de terreno en la zona de construcción, lo que proporciona un amplio espacio para un mayor desarrollo. La casa consta de un dormitorio, un baño y una cocina, complementados con una amplia terraza de 35 m² con techo nuevo, perfecta para relajarse al aire libre.

La comodidad es clave, con conexiones de electricidad y agua, además de una caldera eléctrica para agua caliente y calefacción por estufa de leña. Accesible por un camino de grava, la propiedad está a sólo 1400 metros de la carretera asfaltada.

Para aquellos con intereses ecuestres, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para tener animales como caballos. Abrace el estilo de vida rural y haga suyo este pintoresco retiro.

La ubicación

Veljun, un pueblo tranquilo ubicado en el corazón de Croacia, rezuma encanto rústico y belleza natural. Rodeado de exuberante vegetación y colinas, Veljun ofrece un retiro tranquilo del ajetreo y el bullicio de la vida urbana. Con sus paisajes pintorescos y su ambiente sereno, este idílico pueblo ofrece el escenario perfecto para quienes buscan un ritmo de vida más lento y una conexión más profunda con la naturaleza. Ya sea explorando sus sinuosos caminos, admirando su arquitectura histórica o simplemente disfrutando de la tranquilidad de su entorno, Veljun invita a los visitantes a relajarse y sumergirse en su encanto atemporal.

Detalles 

Código de propiedad: FH216

Tipo de propiedad: Casa familiar 

Ubicación: Veljun

Plantas: Bodega, planta baja y buhardilla

Superficie del edificio principal: 55 m²

Superficie total del edificio principal: 55 m² más 60 m² de ático y sótano.

Huella de edificios adicionales: 116 m²

Terreno conectado con el edificio principal: 45,246 m² (incluidos 3,500 m² en la zona de construcción)

Habitaciones: 2 

Dormitorios: 1

Baños: 1

Cocinas: 1

Terrazas: 1 (35 m²)

Gasolina: Sí 

Electricidad: Sí, red urbana. 

Agua: Sí, red municipal. 

Agua caliente: Caldera eléctrica 

Aire acondicionado: No

Aguas residuales: pozo negro/fosa séptica

Paredes: Ladrillo hueco con fachada y Poliestireno de 12 cm

Cubierta: Tejas, madera y capa impermeable. 

Suelos: Baldosas con aislamiento de 4 cm.

Ventanas: Triple acristalamiento con carpintería de PVC con ventanas de alta calidad con persianas y mosquiteras.

Puertas: puerta de PVC con triple acristalamiento.

Ático: Sin urbanizar con hueco para escalera con escalera que se construirá en 2024

Escalera: Ninguno 

Bodega: Sí, acceso exterior 

Persianas: Sí 

Acceso: Gravilla, 1400 m hasta asfalto (D1)

Mobiliario: Incluido 

Transporte público: Ninguno 

Escuela primaria: Slunj 

Escuela secundaria: Slunj

Centro de salud: Slunj

Hospital: Karlovac 

Tienda: Slunj

Supermercado: Karlovac

Disponibilidad de Internet: Buena

Documentación disponible: Título de propiedad/lista vlasnički, Permiso de uso/uporabna dozvola

Certificado electrónico: Sí 

Año de construcción: 2006

Última reforma: 2024

Zonificación: Zona edificable y agrícola.

Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad.

Precio incluido 3% de impuesto inmobiliario y 3.75% de comisión (IVA incluido): 101,412.5 €

Más información

¿Es esta la propiedad que le gustaría comprar o desea explorar más propiedades como esta? ¿O quiere visitar apartamentos, casas de huéspedes o casas familiares en Croacia? Estoy a solo una llamada de distancia. 

Llámame al +385976653117. O puedes visitar mi página web para más casas y propiedades en Croacia.

Síguenos en las redes sociales:

Pagina de Facebook: @PlitvicePropertyCroacia

Instagram: @PlitvicePropertyCroacia

YouTube: @PlitvicePropertyCroacia

X: @PlitPropCroacia

Saludos cordiales,

Chiel van der Voort

Visitas: 484