Descubra el encanto idílico de Lapovac, un tranquilo pueblo ubicado cerca de Slunj, mientras explora esta cautivadora casa familiar y sus extensos terrenos. Con una superficie total de 270 m² distribuidos en tres niveles (planta baja, primer piso y ático), esta casa ofrece un amplio espacio para una vida cómoda. 

Disfrute de la comodidad del agua municipal y de un depósito de agua de lluvia, además de una calefacción central alimentada por leña, que garantiza calidez y confort durante todas las estaciones. La superficie de edificios adicionales, con un total de 179 m², ofrece espacios versátiles para diversas necesidades, desde un cobertizo para animales de granja hasta áreas de almacenamiento y un taller, que se adaptan a las necesidades de su estilo de vida.

Con una superficie de 9,795 m² de terreno conectado con el edificio principal, incluidos 3,000 m² en la zona de construcción, esta propiedad presenta abundantes oportunidades de expansión y desarrollo. Además, la opción de adquirir casi 4 hectáreas de terreno en la zona agrícola y de construcción al otro lado de la calle, junto con 8.5 hectáreas de terreno agrícola cubierto de maleza/bosque en una sola pieza, mejora aún más su potencial.

Terreno expansivo con una gran parcela edificable en Lapovac

Más de 8 hectáreas de terreno en una sola pieza en Lapovac

Abrace la tranquilidad y la serenidad de la vida rural mientras disfruta de la comodidad de las comodidades modernas y las amplias posibilidades de personalización y crecimiento que ofrece esta propiedad. Experimente la armoniosa combinación de comodidad, espacio y oportunidades en este encantador paraíso en Lapovac.

Detalles

Código de propiedad: FH214

Tipo de propiedad: Casa familiar

Ubicación: Lapovac

Plantas: Planta baja, primer piso y buhardilla 

Superficie del edificio principal: 90 m²

Superficie total del edificio principal: 270 m²

Huella de edificios adicionales: 179 m²

Terreno conectado con el edificio principal: 9,795 m² incl. 3,000 m² de zona edificable

Habitaciones: 7

Dormitorios: 4

Baños: 2

Baños: 2 

Cocinas: 1

Balcones: 1

Terrazas: 1

Gasolina: Sí

Electricidad: Sí, red urbana. 

Agua: Agua municipal y depósito de agua de lluvia.

Agua caliente: Termo eléctrico y calefacción central 

Calefacción: Calefacción central de leña, estufa de leña. 

Aire acondicionado: No

Aguas residuales: pozo negro/fosa séptica

Paredes: Ladrillo hueco y tradicional con fachada

Cubierta: Tejas, Madera y capa impermeable.

Suelos: Baldosas, laminados y hormigón. 

Ventanas: Eco doble acristalamiento con marcos de madera.

Puerta: Puerta de madera con acristalamiento simple

Ático: Sin urbanizar con escalera interior.

Escaleras: Interiores, hormigón 

Bodega: Ninguna 

Valla: Sí, a prueba de perros

Puerta: Sí 

Acceso: Grava, 850 m a asfalto

Mobiliario: A negociar 

Transporte público: Ninguno 

Escuela primaria: Slunj 

Escuela secundaria: Slunj

Centro de salud: Slunj 

Hospital: Karlovac 

Tienda: Slunj

Supermercado: Karlovac

Disponibilidad de Internet: Buena

Documentación disponible: Título de propiedad/lista vlasnički, Decisión sobre condición derivada/rješenje o izvedenom stanju

Zonificación: La parcela con edificaciones se encuentra en la zona de edificación. Algunas otras parcelas están en la zona agrícola.

Certificado electrónico: G

Año de construcción: 1980

Última renovación: 2014, techo y ventanas, 2012 calefacción central. 

Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad. Otras nacionalidades específicas pueden comprar las parcelas de esta propiedad, que se encuentran en la zona de construcción.

Precio incluido 3% de impuesto inmobiliario y 3.75% de comisión (IVA incluido): 95,007.5 €

Más información

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