Ubicación

La propiedad está ubicada en un pueblo cerca de Josipdol, a lo largo de la carretera principal de Karlovac a senj, en el condado de Karlovac. Josipdol se encuentra a 10 km al sureste de Ogulín. Ogulin tiene un hermoso e histórico castillo de piedra, conocido como Kula, y la cercana montaña de Klek. El edificio está ubicado entre la carretera y un hermoso arroyo, rodeado de grandes árboles.

La propiedad

La propiedad cuenta con una espaciosa casa de invitados, barbacoa y 2,179 m² de terreno.

La casa de huéspedes contiene 10 habitaciones, 4 baños y 2 cocinas. Tanto en la parte delantera como en la trasera de la casa de huéspedes hay amplias terrazas. Al lado de la casa de huéspedes, a lo largo del arroyo, hay un parque infantil. Al otro lado hay un edificio adicional rodeado por dos arroyos, con una gran barbacoa en su interior. Un puente cruza el arroyo, que conduce a un estanque de peces, que se puede volver a utilizar. 

Esta propiedad es ideal como casa de familia numerosa, casa de huéspedes o restaurante.

Detalles

La huella de la casa de huéspedes: 190 m² 

Superficie total de la casa de huéspedes: 400 m² (est.)

Terreno conectado con edificio principal: 2,179 m²

Plantas: Bodega, planta baja y primera planta

Habitaciones: 12

Dormitorios: 10

Baños: 4

Cocinas: 2

Balcones: 2

Terrazas: 2

Gasolina: Sí

Electricidad: red de la ciudad 

Agua: Red de la ciudad

Agua caliente: Termo eléctrico, calefacción central 

Calefacción: Calefacción central de pellets y leña 

Aire acondicionado: No

Aguas residuales: pozo negro/fosa séptica

Paredes: Ladrillo hueco con fachada 

Techo: tejas

Pisos: Baldosas, laminados y mármol 

Ventanas: Eco doble acristalamiento con marcos de madera y PVC. 

Puertas: Madera con doble acristalamiento 

Escaleras: Interior, mármol 

Bodega: Sí, con acceso exterior

Valla: Sí, no a prueba de perros 

Persianas: Sí

Barbacoa: Si 

Mobiliario: Incluido 

Acceso: Asfalto 

Transporte público: Autobús, Tren   

Ubicación: En Josipdol. Contáctame para la ubicación exacta

Escuela primaria: Josipdol

Escuela secundaria: Ogulin 

Centro de salud: Josipdol

Hospital: Ogulín 

Comestibles: Josipdol

Supermercado: Ogulin

Disponibilidad de Internet: Buena

Documentación disponible: Título de propiedad/lista vlasnički y permiso de uso/uporabna dozvola

Dibujado en plano catastral: Sí

Zonificación: El edificio está en la zona de construcción, pero la misma parcela contiene zona agrícola 

Año de construcción: 1978

Última reforma: 2018, calefacción central, baños, techos, iluminación, tejado 2016

Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad

Precio con 3% de impuesto predial y 3.75% de comisión (IVA incluido): 277.550 euros

Más información

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 Chiel van der Voort 

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