por Chiel van der Voort 
Croacia es un destino turístico y es popular por la belleza del Parque Nacional de los Lagos de Plitvice. También está ganando mucha popularidad por las excelentes opciones que tiene en inversión inmobiliaria y en encontrar un lugar al que llamar hogar.
Sin embargo, si usted es ciudadano de la UE y está dispuesto a comprar una propiedad en la hermosa Croacia, es posible que tenga algunas dudas que abordaremos en los siguientes párrafos. Entonces, sigue leyendo.
Sabía usted que comprar una propiedad en Croacia puede ser un proceso rápido y sin problemas?
Como ciudadano de la UE, puede comprar cualquier propiedad en Croacia, siempre que se encuentre en la zona de construcción.
El proceso de compra de una propiedad en Croacia para ciudadanos de la UE: Explicado
El primer paso para comprar una propiedad en Croacia implica, por supuesto, encontrar una propiedad adecuada en la zona de construcción. A agencia inmobiliaria es de gran ayuda desde el principio.
Obtener el documento de confirmación
Una vez que se encuentra la propiedad correcta en Croacia, con la intención de comprar, el vendedor y el comprador acordaron un precio, se necesita el documento que confirma que la propiedad está en la zona de construcción.
¿Cuánto suele tardar en llegar el documento?
Suele tardar unos días y como máximo hasta dos semanas.
Obtener el “OIB”
El siguiente paso en el proceso es obtener el número de identificación llamado OIB (“Osobni identifikacijski broj”) en Croacia. Es fundamental obtener la OIB, ya que es imprescindible al preparar el contrato entre el vendedor y el comprador.
Se puede obtener en cualquier oficina de impuestos en Croacia y la mejor parte es; se tarda sólo 20 minutos en conseguirlo. Así, con el número de identificación fiscal, se puede preparar el contrato.
Firmar el contrato y pagar
Una vez que ambas partes están satisfechas con el contenido del contrato, se firma ante notario público.
Después de firmar, el comprador paga el monto, y una vez que el vendedor recibe el pago, el vendedor firma la confirmación de pago.
¡Con el contrato firmado y la confirmación del pago, el comprador se convierte en el propietario de la propiedad!
La conclusión es que comprar una propiedad en Croacia para un ciudadano de la UE es rápido y seguro, si se sigue el proceso correcto y sistemático.
Si necesita ayuda para comprar una casa, un restaurante o un terreno edificable en Croacia, estaremos encantados de ayudarle.
Gracias!
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